第一家购房者在澳大利亚政治中是一种经常性的挑战。
由于政府在经济衰退后试图恢复经济，他们在1983年在保罗基莱宁首次预算中挑选出来。
2003年，当他们的号码在飙升的房地产价格下降时，彼得科斯·科斯特洛订购了高调的询问。
本周财务主管Joe Hockey进入了政治冲突，旨在提示，如果他们想进入超级热门住房市场，他们只是需要找到“一份好钱的好工作”。
但自保罗库宁是财务主管，悉尼首批购房者已经改变了很多。
回到20世纪80年代中期，典型的首要计时器更年轻，更有可能生孩子。比例更大，依靠单一收入，通常由男性养家糊口赢得。在20世纪80年代中期，大约25至45岁的女性在劳动力，现在比例约为75％。
20世纪80年代的第一家购房者必须处理更加僵化的抵押贷款市场。与今天相比，国有银行的贷款和贷款产品范围有限。物业价格相对于收入较低。
1985年，悉尼中位数的独立式房价约为73,000美元，根据域集团数据，或年均收益的三倍半。现在域名使悉尼的中位数价格为914,056美元，其平均收益约11倍。但是，20世纪80年代的首次借款人面临着更多不确定的利率。
在该十年的结束时，官方利率飙升至约18％，家庭利息支付，作为攀登现代时代最高水平的收入比例。遵循深度衰退。
20世纪90年代中期的预示着长期的低稳定通胀和利率水平的显着降低。这种结构转变使首次家庭借款人更容易为贷款提供大贷款，但在房价中也有重大耗尽。
20世纪80年代和1990年代金融体系的放松管制使首次买家更容易获得房屋贷款，并提供了大量的借款选择。但政策变化，尤其是20世纪90年代后期资本增长税的变化，将更多的投资者吸引到房地产市场。在20世纪90年代初期，只有六六个新的家庭贷款将向投资者投资者，但今年它已上涨到一半以上。
悉尼大学住房专家朱迪亚斯博士表示，澳大利亚对房屋态度近几十年来转移。一旦它主要视为一个生活的地方，但现在它被认为是财富积累的源泉。
“将住房视为将其视为将其视为资产的住房而言，这是一种变化，”耶和华博士说。
结果是，第一家购房者现在经常与投资者进行类似类型的住房。
悉尼首批购房者的偏好也转移了。
“20世纪80年代大多数购房者的起点是城市边缘的便宜房屋和土地包装，”域集团经济学家博士安德鲁威尔逊博士说。
但是，大约20年前开始改变。由第一家购房者购买的联排别墅和公寓的比例在十年到2001年跃升的12％至20％，并继续攀登。
“更多家庭买家现在正在寻求内心的生活，”威尔逊博士说。
