一份报告称，悉尼最负盛名郊区的8000多名老龄公寓楼的距离应该被淘汰，为歌迷新的郊区表示。
由UNSW的建筑环境部门更新紧凑型城市已确定建筑物 - 主要是在东郊，下北岸和南部海滩郊区 - 这将是可行的城市更新项目。
UNSW研究人员确定了17,367个建筑物，从两个单位到100多个公寓，这是1990年之前建造的。
其中，2600可能会被重新开发成散步块（楼梯，但没有升降机），5700个是强大的竞争者被发展为高升高。
较低的北岸和东部郊区被标记为高层重建将是可行的领域。来源：UNSW - 更新紧凑型城市。
另一个3300将是破坏球的竞争者，这些球的计划规则的“轻微调整”。
“我们汇集了很多复杂的因素，这些因素会管理这些项目的可行性，例如买卖成本，建筑成本，成本，开发商的利润率为20％，”比尔·兰德夫教授说，联合国联合国城市期货研究中心主任。
“然后我们看着块的大小，当前楼层空间比和高度限制等当地因素。”
UNSW报告显示，虽然某些地区续签成熟，但其他领域迫切需要升级可能会错过。
“当我们看待住房负担能力时，例如，在Cabramatta这样的地区，这些数字不会堆积，”Randolph教授说。
“如果他们无法在新的建筑物上赚钱，开发人员不会购买并击倒老建筑物。在某些地区，房地产价格根本不会维持更新。“
到目前为止，最高潜在的击倒和重建场地位于东部郊区，下北岸和克罗尼拉地区。
“这是你看到不同因素的地方发挥作用，”伦道夫教授说。
“例如，在Mosman中，您不需要高度，以使项目可行，因为新单位的价值会更大。”
财产开发商大厅集团城市工作组的首席执行官Chris Johnson欢迎报告。他说，拆除公寓“过去的使用日期”将触发悉尼重建繁荣。
“我认为机会巨大，”约翰逊先生说。“这是一种很好的机会，可以删除一些字面摇摇欲坠的建筑物并用现代化的公寓取代它们。反过来，又将重振郊区。“
他说，如果可以允许开发人员可以替换三层楼的六层“与现代设计和更多开放空间”，则也可以增加供应。
然而，约翰逊先生说这一切都取决于即将到来的立法，允许大多数只有75％的业主同意集体销售单位块。目前的法律规定，块内的所有业主需要同意向开发商出售。
“一位所有者可以坚持巨额金额，并将其余的业主持有赎金，”他说。
Tony Remsei从居民动作组保存我们的郊区表示，击倒公寓楼的建议将触发反障碍。
“人们不会喜欢较高的公寓楼，因为过世，过度拥挤和交通问题，”他说。
康佩先生表示，我们将更好地抵销远离城市的新房，并投资运输基础设施。
Randolph教授表示，他们的研究中的下一阶段会看待住房的负担能力。
Jimmy Thomson还写下了平面聊天列并编辑相关网站。
