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越来越多的人正在购买，然后持有15年或更长时间的属性。
该趋势是限制墨尔本住房的供应，并帮助推动价格。
房地产经纪人表示寻找“长期持有”的买家的数量是在增长轨迹上。
很容易看出原因。
买家和卖家面临大的成本。有国家政府印花税义务和卖家的营销费用。
鉴于大多数所有者占用者买家也是卖家，许多人面临着双重成本。
通过持续的低利率环境得到帮助，长期购买的趋势正在降低翻新成本。本垒业主今天还更广泛地获得了物业价格趋势研究。
有些人正在利用他们对房地产的了解，跳过传统物业购买旅程的某些阶段。
例如，除了两卧室房屋到一个较大的房子，一些买家伸展自己或专注于更便宜的地区，以便首先购买大房子。
对今年许多地区看到的良好块的单层房屋和淘汰赛的高度需求和看涨价格是在许多地区看到的，是抓住市场的长期主义的反映。
击倒和重建的房屋买家通常喜欢很多房子，并且有一个非常远的前景。
与此同时，翻新比以往任何时候都更受欢迎，可争议的，更具成本效益。
买方提倡亚当·沃尔奇在周六上表示，由于廉价金融，许多人在过去几年中购买了房屋的人们正在寻求翻新。
“经常装修不在经济上叠加，但现在他们这样做了，”他说。
上周，维多利亚房地产研究所发布了PS，表明大型房屋正在表现出市场。
Reiv首席执行官Enzo Raimondo表示，三卧室家庭的中位数增加了9.4％，以580,000美元的价格;在3月31日之前，四卧室住宅上涨了8.7％至726,000美元。
两卧室房屋的价格上涨7.8％。
他说家庭寻找空间和每个孩子的卧室正在利用历史的低利率。
Rob Vickers-Willis的顶端代理Abercromby的威利斯认为，寻求长期家园的威望买家越来越超越传统地位郊区，如Toorak。
“南亚拉，山楂和马尔弗恩和马尔弗恩东部有一部分，这有更大的吸引力，因为你得到了更多的土地，”维克斯·威利斯先生说。
“那些领域的其他优势，特别是在山楂和马尔弗恩，是人们不一定必须做出第二举 - 他们可以在孩子们经过中学，并且可能是通过高等教育的时候留在那里。”
外部郊区也吸引了大量的长期球员。詹姆斯·哈特洛斯泰勒湖詹姆斯·哈特拉斯·湖（Carry Plant）湖，投资者正在寻求安全的房屋，为双人占领发展提供了潜力。
“他们租了一下，但是在稍后有一个计划，”他说。
Hatzimoisis先生说，销售量和价格的价格可能是一个极其强劲的月份。
“这创造了对不均匀的感知，”他说。“这加剧了更多需求的问题，而不是供应，这反过来反映了竞争。
“一流的买家在外郊区的财产中有一个强烈的胃口，这是保持市场的底部突破。”
位于内部和中部郊区的众所周心的房产在历史上增加了10年的时间范围。
“艰难的部分是我们何时没有人知道在那些10年内，Wakelin Property咨询的Paul Nugent说。
“增长可能是一年，二和三年。它可能多年来四到九，或数年九个和10年，所以在不到10年的时间框架的情况下摆脱房产的人，更频繁地赌博。他们会错过。“
市场为女王的生日周末举起了一架装备。域集团从167次拍卖的相当小的样本发布了85％的拍卖清除率。
有69个未报告的结果。
