墨尔本的房地产市场在周六展出了强大的展示，许多买家在储备上方大幅支付价格。
域集团报告的许可率为891 Metropolitan拍卖率为82％。
有184个未报告的结果。
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整个城市的代理商表示，在100万美元到200万美元的支架中的房产超过其储量，有时高达450,000美元。
HockingStuart从90次拍卖中发布了87％的间隙。导演托比帕克表示，对单层属性的需求非常强烈。
“很多人通过将他们的大家销售和扩大到单一的房产来利用市场的国家资本化，”他说。
市场的实力藐视期望，尽管在东郊的拍卖数字，市场上最强的市场，这周末由于学校假期造成的中断而下来。
与内东118相比，大约200个西郊属性下降。
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，高城市的清关率是“魔兽效果”，可能反映了外部的强劲销量。
拍卖在需求超过供应的竞争环境中最佳工作。他们是在绅士地区出售房产的流行方式，现在在外围地区使用更多。
但私人条约销售仍然压倒性地在墨尔本的边缘郊区占据了销售。
这是因为外部地区有比买家更多的特性。在内圈和中环郊区，它通常是反向的情况，许多买家瞄准有限的物业池。
拍卖的成本更容易吸收高价财产，因此当拍卖蔓延到预算区域时，它是更大的买家深度的标志。
Jas Stephens董事总经理Craig Stephens表示，他的公司从周六在内西部拍卖的10家房产中九九。
在首次检查他们后，两名投资者从斯蒂芬斯先生购买了房屋。一个是一座砖轮上的一栋两卧室的房子，位于特普斯韦福特13座乔治街，上市，价格为575,000美元。
买方是一个自我管理的超级基金所有者，支付了640,000美元。yarraaville发生了同样的事情。
“第一家购房者正在被推出内部西部市场，”斯蒂芬斯先生说。“投资者非常强劲。”
墨尔本房地产市场的潜在故事是下一个最好的郊区。买家的价格从一个郊区获得价格，并瞄准相邻的更便宜的地区。
Barry Plant Director James Hatzimoisis表示，外部郊区正在吸引大量州际迁移。
“人们倾向于出于三种原因之一：教育和教育需求，工作原因或家庭原因，”他说。“但在过去的六个月里，我们看到了更多来自悉尼的人来到这里并说，”在悉尼太珍贵了，我们正在向墨尔本的生活迈进。“
可负担性限制显然是前进的，使涟漪效应更加明显。
上周，维多利亚房地产研究所发布了PS，显示墨尔本内环郊区的价格增加到1,164,500美元的中位数。
Reiv首席执行官Enzo Raimondo在去年12月底的三个月内表示，维多利亚州的15,127个房屋销售额，其中2769人或超过100万美元。
这占销售额的18％。
由于第100 anzac日纪念，下周末只安排了81个拍卖。
