自20世纪60年代初以来,官方利率的切割将它们带到最低水平。这是一个预期的许多举动,但也许不受所有人的欢迎。
切割率认识到我们经济的脆弱状态,可能进一步危害消费者的信心。希望降息将使急需的刺激措施与商业投资和消费者支出。
在他的公告中,储备银行总督Glenn Stevens承认董事会希望“加强近期令人鼓舞的家庭需求趋势”。考虑到低工资增长,这是一个令人担忧的想法。
只有这么多的RBA可以做到修复经济增长恢复趋势。它真的在于国家和联邦预算。
低利率倾向于吸引更高的活动水平,对价格上涨。必须解决悉尼市场和可负担性的问题。域集团报告悉尼的中位数价格现在是914,056美元,并可在年底设定为超过100万美元。监管机构需要找到将这个市场变为档位的方法,无论是通过负载的限制,外国投资或兑现自我管理超级资金。
不适合的房地产市场是不可持续的,达到许多悉尼居民的抵达。RBA确实陈述了他们密切监测住房市场“与监管机构合作评估并遏制风险”。
但重要的是要记住,整个资本城市的趋势已经变化。虽然监管机构需要快速遏制悉尼房地产市场,但布里斯班,堪培拉,霍巴特和珀斯等其他城市呼吸浮雕。
借款更加负担得起,因为许多银行都很快就会传递大部分率。较低的利率有助于偿还抵押贷款,更轻松,更快。这不仅使得更加负担得更加实惠,应该鼓励租户成为第一个购房者,其中数字已经被带来了困境。储蓄?随着速度下降,拯救,使其他形式的投资更具吸引力。财产投资也许是一个。
记得低利率不能留下;在我们看到增加之前,这只是时间问题。这太诱人太诱人了。如果您的债务水平很高,请尝试使用这是一个越早偿还抵押贷款而不是借入更多的机会。现在可能是经济实惠的还款,但他们会在涨率上升时吗?
尼科拉鲍威尔博士是一个有域集团的Allhomes和她自己的公司Datagen的数据科学家。