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在与家庭投资财产时要考虑的内容

2021-07-06 19:30:01来源:

对于大多数人来说,婆婆可能是地球上的最后一个人,他们会想到冥想资源购买投资物业,但凯特伍德毫不犹豫。

“我非常幸运与我的婆婆,”她说。“她太赞了。我的丈夫和我的丈夫目前甚至与父母一起生活,而我们正在建造一个新房,所以我非常了解她,并知道我们不会争辩它。“

今天,越来越多的人正在选择与家庭成员购买投资物业。经常被记录低利率所诱惑,许多人仍然不能单独购买,然而,他们越来越多地转向他们的家人分享负担 - 并且希望在长期的利润中分享负担。

例如,木,34岁,为墨尔本打印管理公司工作,同意在维多利亚·晨顿半岛的玫瑰花蕾上用丈夫彼得的妈妈,Deb,58购买一张三卧室小屋。有两个幼儿,Tex,Five和Billie,他们正在寻找他们可以租赁的地方,并在租户之间进行租赁回报,以及租户之间的租赁。

“我们不能独自承受它,因为我们都有这样一个良好的关系,我们认为这会很好,”她说。“它是。我们认为这将为我们所有人提供巨大的投资。“

专家说,幸福的家庭确实可以使理想的投资合作伙伴。但这总是一个'买家小心'的问题。为最糟糕的,然后希望最好的,建议抵押经纪智能金融总经理Justin Doobob。

“第一次提示是,理想情况下,汇集资源的人在同一个”生活阶段“,”他说。“与父母投资可能是困难的,也许是儿子或女儿后来想要结婚,并在物业中有一个婴儿和现金购买自己的生活,但后来他们发现他们的钱被捆绑了。

“绝对的完美案例是双方都拥有自己的家,这纯粹是投资。即便如此,他们也应该同意五到十年的投资地平线,并确保他们需要一个掉期子。“

如果有不同的贡献水平,如何分割利润或损失,以及在另一方想要出售的情况下,如何分割利润或损失,也应该举行不同的可能性方案,不同的股票。例如,没有人愿意为其他人的债务承担责任。

例如,在悉尼西北部门购买了与儿子和媳妇的一套父母,例如,当他们儿子的婚姻酸酸而遗失时,他的妻子将所有人带到法庭上宣称这是她的家和他们应该休假。

“但是当它解决方案时,为家庭提高财务状况的良好机会,”悉尼抵押贷款选择经纪人Aurelio Tenaglia说。“展望未来,这绝不是一件糟糕的事情,当在悉尼房地产市场中的一个问题时,将收入结合购买一些东西可能是一个很好的主意。

“如果双方处于类似的财务水平,如果事先出现出现退出策略,那就太好了,一方可以在必要时购买另一方。”

姐妹们米歇尔和阿什利安德森在悉尼西部一起购买了38万美元的三卧室房屋作为投资物业,并表示他们无法想象出任何问题。他们希望他们在附近的城市第二机场的到来,他们都会在资本增长方面做得很好,并有可能在土地上增加奶奶。

“我是一个单身妈妈,否则它会自己进入市场,”福利工作者米歇尔说,31。“Ashley已经拥有她的伴侣的财产,所以然后与她分享,让我更容易进入门口。”

米歇尔占抵押贷款和律师Ashley的40%,29,60%,因为这位小妹妹使用了她现有的房子作为公平。

“我们没有书面协议,我们只是相互信任,”米歇尔说。“过去,我们经历了很多,所以我们互相理解并非常漂亮。在一天结束时,血总比水厚!“