舒服的。中产阶级。独家的。无聊的。这些都是Balwyn和邻近Balwyn North的所有标签。事实上，一个Balwynian摇摆一次Jibed北方甚至是狂欢，因为Balwyn至少有一个图书馆。
但Balwyn北部正在改变......迅速。新的活力，节奏和普遍存在，这是一个向上移动的移动绿叶，10公里到城市以东10公里。几乎在其界限内的每一圈 - 南部的南部的Belmore路，Winfield Road East和绿色楔形到东方高速公路北的绿色楔形 - 有新的房子上涨。
“在过去几年中，发展速度显着，特别是在过去的六到12个月中，”Hocking Stuart Agent Laurence Murphy证实。“对当地和海外买家来说，对于被击倒并重建的旧房屋来说，这是巨大的需求。”
点击打开图库在主要的是，经常在原始所有者的手中被保龄球，或者他们的遗产 - 是20世纪50年代战后建造的奶油和熟料砖，这些粉末砖块取代了果园，葡萄园和小农场溺爱该地区由于它在1800年代中期第一次调查。Greythorn，现在是Balwyn North的一部分，以后开发。
新房 - 通常是巨大的两层住宅，有时模仿法国省级或新格鲁吉亚等传统建筑款式 - 正在基本上由亚洲买家居住在珍贵的Balwyn高中区内。“六十五个物业销往亚洲买家，”诺埃尔琼斯代理院长孙某估计
杰利斯·克雷格威廉·陈·克莱说，郊区的慷慨街区，靠近设施和其他富裕的东部邻居以及最小的遗产叠加，允许重建，也镀锌了高需求。
墨菲在过去十年中重建了15％至20％的郊区：“另外五到10年，一半的家庭将相对较新。”
当地人喜欢
学校教育，特别是Balwyn高中，以及附近的许多私立学校;进出城市的便利性;以及其他威望东部郊区的设施;运输和公园。
最好的地址
靠近Balwyn高中的东西; Balwyn的高点的特性观点; “巴黎末端”中的街道，由Balwyn，Doncaster和Belmore Road的界限，为大街区的多百万美元的豪华住宅。
前景
Balwyn North的中位数房价在2014年12月结束的年度上涨13.6％，而单位价格下跌3.2％。“高水平的当地住宅基础设施和设施尤其是学校和运输，将确保Balwyn North仍然是2015年的价格增长和买家需求的领导者，”域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示。
你可能试试的其他地方
如果您正在尝试在Balwyn高中区购买，那么有很多选择;虽然康伯韦尔，坎特伯雷和考试是可能的，如果选择私立教育。Bulleen，Doncaster，Surrey Hills，Mont Albert North和Kew East都是可比较的更好的地区。
Balwyn North中最好的三个
1.23 Rookwood Street
$ 480万美元
- $ 490万5张床，5浴，5
个Carbuilt 2015land
大小650方形大规模私人
私人私人
独立的Noel Jones Balwyn，Dean
Sun 0400 699 682Last 2009年（拆除）更多照片：
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唐卡斯特和巴尔文路交叉口的大麻地块和新住房的混合，让当地人配有这个口袋“巴尔威北的Toorak”。如果有任何疑惑，你只需要看看这个新的三级法国省级风格的豪宅，由杰出的墨尔本建筑师菲利普曼海姆设计。房子是你通常在亚拉的另一边找到的风格和奢侈品的缩影。但它也是类似的规模。
虽然前面肯定是盛大的，但在你进入那些部分隐藏的房子的巨大和宏伟之后，揭示了。前面有一个美妙的开放性和流量，以正式和非正式的生活/用餐，慷慨地占据了大型图片窗户。从两个阳台到北方的全景景观也增加了空间和体积的感觉。较低的地面是关于娱乐：健身房，水疗中心，桑拿和秋风。在这里，也是葡萄酒库，六车库和升力到各个层面。
但这是设计和建造的质量，配件和饰面（大理石广泛使用），也是细致的细节关注，使这个属性特别。Ritzy Latticed Cailing，软体角形，平方柱和墙壁镶板，隐藏的文件室（保持研究整洁），网眼镶板橱柜（用于扬声器）和大理石包层的范围 - 这些只是许多隐藏的宝藏中的一些。
改进空间：所有所需要的是所有者的触摸：阳台上的绿色植物，内部的颜色飞溅，也许是奇怪的吊灯。
2.99 LongView Road $
220万+
5床，3浴，2个Carbuilt 1999兰德大小730
平方米梅
花峰，5月2日，星期六代理
Jellis Craig Hawthorn，William Chen 0438
336 336 336 336
336 336 336 336 336 336Last 2005年9月313 336Last照片
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业主盯着三个物业。但是这个新格鲁吉亚内部10分钟赢得了它们。这是物业的优雅：从宽敞的铺面地毯的正式生活和用餐区摆放清洁的白瓷走廊。细节，如康宁和扇形天花板;和时尚的窗帘，带有赃物和瀑布，仍然挂在整个房子里。弯曲的木材和钢楼梯，包括花瓶或一些类似的装饰件的墙壁凹槽，通往楼上的卧室也增加了一个隆重的触感。法式门也是如此：主卧室不少于四套。
但是房地产风格的轻盈，在房子的正式前面和轻松的后方 - 住宿的家庭房，餐饮和厨房 - 为业主提供贴身。它不仅将光线推入物业，它也呼吸到房屋中，在凉爽的白色表面中是一个小绿色绿洲。
优雅的一边，房子里为一个大型家庭提供：楼上，儿童，共用浴室和一间主卧室，设有一个阳台，享有西方的景观，以及宽大的步入式衣柜，以及他的宽敞衣柜Hers两侧通往带Spa浴缸的连接浴室（法式门可以关闭每个房间的零件）。楼下的卧室和浴室，如果不需要，可以像家庭办公室一样双打。
改进空间：虽然层次的背面花园时尚呈现，但游泳池的范围，特别是如果与孩子们一起购买房产。浴室也可能是由于刷新。
3.1/3范围观光Grove
$ 120万
+ 3床，3浴，2个Carbuilt 2008Land大小
338平方米
梅尔布伦，4月18日，星期
六，星期六代理Fletchers
Balwyn North，Jack Peng
0404 934 497 497 497 497 497 497Last以135万美元
的价格为35万美元的价格：
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大型唯一家庭弥补了狮子北方的新发展。块上的多单元开发和多个连排屋不太常见。考虑到最近的分区变化，这是一个不太可能改变的情况。
这使得这座街道的联排别墅 - 对于寻找在Balwyn North的所有好处的人来说，这是一个有吸引力的人，而无需使单一住宅往往出售200万美元至300万美元。
但它也是一种价格标签的物业，可能适用于投资者以及较低的较低者，他们在大型街区上销售了他们现有的家园，正在寻找舒适和低维护的替代住宿。
这栋联排别墅提供此功能。它不是很盛大;这简直就是好的，低调的生活。房子从街道上留下来，提供充足的前院。内部，一个公开的学习和起居室坐在入口处。进一步进一步是厨房和用餐区，以及前往主要家庭区的旁边，可以使用露天庭院，毗邻韦尔戈拉，面向朝北的草地和两车车库。楼上是标准的联排别墅：三间卧室，主要是带连接浴室和步入式衣柜，共用浴室和露天休闲。
但是，房子的位置无法忽视：距离Balwyn高中和Balwyn North Brient，唐卡斯特路，公共交通和桃金娘和麦克莱雅公园的购物村，距离七分钟半径。
改进空间：鉴于楼下的浴室，开放式前门客厅可以封闭，比如，双折，如果需要，可以为客人或老年人提供额外的卧室。
