“Investor的Bonanza - 价格指南315,000美元加上你已经打了累积奖金！”广告说。
Punchbowl的整洁但不起眼的20世纪70年代单位是据域组数据的三个最便宜的属性之一，计划在悉尼最大的拍卖日的1128家房产上的锤子下。
所有三个 - 这是坎特伯雷 - 银行营业地区，另一个在西南部，以及全市时尚内部Surry Hills的最大“小”议价 - 投资者被投资者收购。
尽管也在选举日，但悉尼的87.5％是悉尼最高的......而且许多伴随物业的人正在寻求拥有强大租金回报的便宜货。
惊喜惊喜，证实了Ressler物业代理David Keegan在Punchbowl 7/71 Dudley Street的两卧室单位：“是的，买方是一名投资者 - 它实际上以355,000美元的价格在拍卖日之前两周出售，所以我们有五个或六个错过了其他投资者。”他估计它可以租用一周高达370美元，这意味着总租金收益率为5.4％。
“这很好，”域名团体高级经济学家说，德鲁沃·威尔逊博士说。“他们在银行中获得了2％，但当然你必须从中减去成本。
“悉尼单位的平均收益率为4.48％，然后有资本增长 - Punchbowl的价格去年增长了22.9％，我会说我们今年再次看10％。
“资本增长是吸引投资者进入这个市场的东西，但大多数是中等长期的，因为交易成本如此之高......他们不会出售，他们会把租金卖掉。”
他说，悉尼家庭贷款的平均比例为投资者为45％。它目前为60％ - 有史以来最高。
克甘先生表示，坎特伯里银行城区的投资者市场目前是“现象状” - 以及南方。“我们有18个合同 - 所有投资者 - 位于米兰达22张卡里米布拉路的另一个物业，周六售价1,422,000美元，储量为217,000美元。”
每周租金1250美元，那将带来4.4％的总租金收益率
“我们现在在两端烧了蜡烛，但你在阳光普照的时候，你必须制作干草，”克省先生说。
Dudley Street Property是星期六排队的第三场比赛。第二次最便宜的是Fairfield的5/79哈里斯街的另一个双旁床，STARR Partners Bankstown域名广告表明您可能希望“添加到您的投资组合”。
“是的，我确实有一些投资者对那一个感兴趣的，”STARR Partners Bankstown的Paul Nguyen确认。它以340,000美元的价格在锤子下出售，阮先生估计新房东将在每周320美元至360美元之间。如果它获取了360美元，那将是5.5％的产量。
但是，周六大日的最便宜的房产是28平方米的Studio 3/13 Waine Street，Surry Hills，售价330,000美元。“它在投资者之前出售，”奥兹联合资源山丘代理人Peter Ozerskis确认。
域名广告说，“令人惊叹的工作室”可以在每周或每周650美元或750美元之间的高达420美元的永久租金。
工作室的总租赁收益率为420美元，每周为6.6％，或者每周750美元的行政租金，这将是一个显着的11.8％的租金收益率。难怪投资者敏锐！
最高拍卖日的顶级价格
1.House 73 Vista St，Sans Souci $ 6,050,000 McGrath St George
2。House 155 Hastings PDE，北邦迪$ 5,600,000 McGrath Estate代理Eastern Suburbs
3。House 4 Appian Wy，Burwood $ 4,725,000 R＆W Strathfield
4。House 34 Medusa St，Mosman $ 4,150,000 C21 Resnekov Realty
5。House 52 Baringa Rd，Northbridge $ 3,770,000 McGrath Northbridge
