西北悉尼西北部的大开发商和居民之间的战术战争爆发了新的铁路项目附近的数百万美元的重新划分决策。
开发商和物业投机者已经开始反对一家居民队的居民，以便在销售房屋以获得更高的价格。
他们正在城堡山周围遍布待重新划分的地区购买战略家庭景点，以便居民无法队伍销售他们的房屋以获得价格。
大约3600间新公寓计划为城堡山的展览站区，这是由于在3月份州大选后被重新划分到高层高层。
一些开发人员是敲门家庭主，利用他们缺乏有关飙升的房产价值的信息，提供业主认为市场上的价格。
这一练习已经涌入了大约750人参加的一系列会议的居民。
上周在上周在Castle Hill Bowling Club参加的域名，由Ray White Castle Hill主持，这些山丘上市是帮助居民的开发人员，称为开发商的战术“商业勒索”，并警告人们忽视别人销售他们的物业他们在这些领域。
曾经武装有关飙升土地价值的信息，代理商表示，房主更好地与邻居合作销售其房产，为开发人员提供更大的街区。
Ray White Castle Hill售出了一个覆盖了4430平方米的5430平方米的合并景点，在12月下旬，Castle Hill的开发人员售价为2050万美元。
在圣诞节前比较公司办事处的场景。一位老年妇女到了泪水，刚刚卖给她的房屋，以125万美元，只有发现她的邻居已经卖得了更多。同一社区的居民现在将300万美元追逐至350万美元。
城堡山研讨会只有站立的房间。与会者在他们的社区交换了物业交易的轶事。一个告诉一个提供房主250万美元的开发商。当老板说他们宁愿通过房地产经纪人将它带到市场时，开发商第二天回到了500万美元的报价。
在Epping中，另一个郊区在西北铁路连接周围发生了一次，居民队在8月份净值超过3000万美元，当时他们的六个房屋以一线公寓开发商销售。
但是，在某些情况下，将重新划分城堡山的街道，缺乏对卖方的理解，使开发人员成为鞋面。
代理商说，开发商门敲门的策略是残忍的。
“这是一种商业勒索的形式，”雷白柯龙斯特德曼说。
“我们试图帮助人们保护自己免于开发人员的商业上有利的行为。”
他推荐邻居集团共同创造至少4000平方米的土地举办，以吸引开发商。他还建议将该合并批次放入开放市场创造竞争。
Ray White Castle Hill的校长David Dowling告诉人群，虽然重新划分可以为他们提供他们生命中最大的意外收获，但与开发人员的处理不是一个自己的工作。
“很多人都与开发人员直接交易，”他说。
“大多数人在这里没有什么概念来了......城堡山最终会看起来有点像Chatswood。
“我们为居民提供的信息是他们必须坚持将其粘在一起以最大化其财产的价值。”
Castle Hill周围的其他代理商也取得了成功，销售了合并网站。
吉尔梅尔·亚历克西斯·吉尔梅尔的亚历克西特在9月21日至25日教堂街上的联排别墅网站出售。3178平方米的三种性质的融合，将拥有11个连栋者，吸引了来自123名开发人员，建筑商和投资者的兴趣。
周四下午，亚历克西斯先生在凯瑟琳的拐角处列出了另一个网站。几个小时后，他已经开展了五个呼吁3465平方米的网站，已经为中密度分区，并将需要12个连栋房屋。
该网站于3月28日将拍卖。“我们的起始价格将是400万美元，”艾泽莱先生说。“但这是早期尚未。”
Justin Lowery Belle Property Castle Hill表示，重新划分的问题甚至影响主流城堡山买家。“他们正在与投资者竞争到1.5公里的展台。
Lowery先生在上周六出售13个Coolong Street。“它的价格指南为885,000美元，但在指南上方出售超过200,000美元。”
他拥有1400平方米的开发区，在市场上的14和16条玛丽街。Lowery先生正在为开发人员提供很多兴趣，但他的主人不会让他宣传销售价格。
