悉尼西北罗萨斯山的新发展的第一阶段完全专注于独立露台式联排别墅。山丘郡郊区吹捧为其家居型环保环境，其中90％的住宅，作为大型街区的独立房屋，这适合其年轻人的人口，但需要更小，低维护的房屋。
蓬勃发展的郊区在过去的一年里，中位数的房价增加了18.9％，从较小的块上从更大的块迅速发展到更紧凑的房屋。据McGrath Rouse Hill Collinal称，Grant Simpson，有一个较小的家庭市场。“一些买家还没有为一个单位做好准备，但他们希望留在或搬到该地区，”辛普森说。
Capital Corporation的Parkland Estate开发62架露台房屋已经很好地收到了一半已经售出。来自山丘区，升级者和少数首选家庭买家的潜水机已购买三卧室和四卧室露台。
这些买家以及投资者在2019年临时到罗萨斯山的西北铁路联系的到来。距离北西铁路联合计划的崇拜站仅有400米，靠近广泛称赞的罗斯山镇2007年开放的中心。
Turner Architects设计的两层托尔森冠军家庭拥有自己的街道条目，小花园，露台和双车库。部分露台包括一卧室独立的公寓。
在社区称号下，所有露台房屋均可获得5000平方米的开放空间，包括网球场，游泳池，花园，烧烤区，阴影的Sandpit和游乐区以及帕克兰庄园居民的社区厅和圆形剧场。
Capital Corporation将于今年晚些时候推出130公寓。“我们已经在公寓里获得了巨额兴趣，”辛普森说。“这是一个正在发生的自然演变。”
露台风格的家园也在内部郊区流行。在城市南部的六公里处，罗斯伯迪，新的低层发展，Gusto，有71公寓，横跨四座小型建筑。混合包括一个，两卧室，三卧室，分裂级庭院联排别墅。
销售Gusto Residences的LJ Hooker Mosman的项目和发展负责人Tim Abbott说，在过去的10年里，人们已经习惯了公寓生活的想法更加习惯;特别是较低的人。
“他们喜欢他们的低维护，”雅培说。“当露台房屋的发展来到市场时，”他说，“他们非常受欢迎。特别是当他们在街上的私人抵泊时作为Gusto提供。“
坐落在城市的嬉皮士地区之一，靠近绿色广场火车站，开发是由建筑师梁梁和A +设计集团设计的。部分庭院露台将有私人街道，许多俯瞰内部公共花园。
Toga Group's Harbourfront Balmain的最新版本是一系列名为Bayswater的露台房屋。Toga Development的首席执行官Fabrizio Perilli表示，Bayswater是对Balmain的着名露台住宅的现代解释。
Bates Smart-Design拥有七个豪华但低维护的三卧室露台客房，享有港口美景，并享有私人海滨游泳池甲板和花园休息室。
Parkland Estate，Rouse Hill
Corner的Cudcegong和Rouse Roads
这款特纳设计的开发区仍有31个露台房屋，包括网球场，游泳池，游戏和烧烤区。三卧室和四卧室住宅均有凸起的露台和后庭。梯田价格在759,000美元到860,000美元之间。额外单人床平台的三床露台为950,000美元。社区征税从100亿美元。从2016年6月完成。手机McGrath Rouse Hill，0412 891 819，ParklandrouseHill.com.au。
或这个…
Gusto，Roesbery
39-47 Mentmore Avenue
靠近咖啡馆和绿色广场站，Gusto是由梁梁和A +设计设计的四大大楼的低层复杂。露台风格的公寓俯瞰着园景花园;有些人有私人街道。分裂级单床+学习（51平方米）从690,000美元，双床（70-86平方米）为970,000-100万美元，三床加上学习（116平方米）138万美元。STRATA从$ 434 PQ.由于明年中期完成。 Phone 1800 554 888，GustoroseBery.com.au。
Bayswater，Balmain 100-102
埃利豪特街
在Toga的11月发布博茨智能设计的Harbourtont Balmain，当天售出65％的公寓。距离海湾景致的九间露台房屋中有7间享有景点，距离贝斯沃特州仍有舒适的景致。三卧室露台（198平方米）距离255万美元。还有七个三床公寓（116-125平方米）距离1.65亿美元。Strata征收从1500美元的PQ。从2017年初完成完成。电话1800 659 339或8705 8490，HarbourfrontBalmain.com.au。
案例分析：“维护很容易”
购买联排别墅从来没有意识到Cassandra Smith和丈夫Evan Rawstron。“但它勾选了每一盒子，”史密斯说，24岁的斯文斯科斯，在公共汽车卡上工作。
“我们想要空间，但不能承受房子。”这对夫妇喜欢他们的绿叶住宅环境，小草坪，甲板和阳台，以及双车库的“男人洞穴”。“并且维修很容易，”史密斯说。“这就像住在芭比的梦中家里。”
这对夫妇现在想要一个单层家，所以在纳雷布恩的3/60 Waters Road拍卖他们的三卧室，双浴室联排别墅。McGrath Agent Peter Chauncy表示，它应该在3月14日拍卖会上出售超过120万美元。
