1月21日，编号GC2020-143，位于良庆区那马大道以东93.59亩综合体用地挂牌出让，万有(南宁)文化旅游有限公司以底价63万元/亩拿地，成交总价5896.3256万元(约0.59亿元)，楼面价787元/㎡。
GC2020-143地块成交结果，万有(南宁)文化旅游有限公司底价摘牌
地块“上架”之日起，从各项规划指标及建设要求，竞得人毫无悬念，不难猜测便是南宁万有国际旅游度假区项目用地，作为南宁重大文旅项目，一举一动备受瞩目。
本期出让地块位于万有国际旅游度假区第一批摘牌的760亩项目的南面，第二批摘牌的252亩文旅用地的东面，万有国际旅游度假区项目再度扩容，五象国际文旅版块渐成规模，加之规划地铁3号线南延线直达，发展前景被看好!
目前地块周边有中南十洲、五象智慧健康城等楼盘在售，在售产品主力价7500-9200元/㎡。
主要规划设计条件：
1. 地块容积率>1.0且≤1.2。建筑密度>20%且≤35%，绿地率≥40%，建筑物相对高度≤80米。兼容的商业、商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤49%，其余为娱乐康体;兼容的商业、商务用地中，零售商业用地占比不超过10%，其余为旅馆用地和商务办公用地。
主要建设要求：
1. 地块范围内建设的项目内容必须符合在广西壮族自治区强首府战略中被列为标志性重大产业项目的南宁国际旅游度假区项目的总体定位和要求。
2. 地块须具备建立珍稀物种种源基地的条件和资源。自宗地履约监管协议签订之日起三个月内，土地竞得人须申办并取得国家、自治区主管部门核发的《野生动物驯养繁殖许可证》。
3. 宗地范围内娱乐康体用途的建筑产权由土地竞得人自主持有和经营，持有时间不得低于20年，在此期间，不允许分割转让。
4. 竞得人须按照与市文广旅局签订的《宗地履约监管协议书》有关约定执行，并由市文广旅局负责监管。
延伸：
南宁万有国际旅游度假项目已于2020年3月正式建设，计划总投资500亿元计划，建设特色景区、特色酒店群、国际演艺、万有文旅生态城四大部分，其中特色景区板块计划建设山海奇幻、狂野世界、海洋王国、熊猫乐园、科幻乐园五大主题旅游园区。
计划3年内完成首期启动区建设，5年内完成首期项目建设，10年内完成项目整体建设。
首个主题文化景区“狂野王国”计划明年上半年开建，占地超过3000亩，以大自然、大生态、大种群为设计理念，有机融入故事线，结合世界一流游乐设施，打造出全面超越传统野生动物园概念的世界级乐园产品，建设时间持续3年左右。
目前，项目一期配套路网工程项目已开工建设，还规划配套有幼儿园、小学的教育配套，完善万有旅游度假区配套服务能力，进一步提升片区的居住功能。
（图源：南宁去房网）
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