这几天朋友圈，“首付20万，越来越难在南宁市区买房”的消息让不少购房者慌了!对于预算有限的刚需购房者，房价始终牵动着他们的心。
过去的一年南宁房价到底是涨是跌，哪些楼盘卖得最好，问鼎销冠，全民都在关心。权威机构发布的最新南宁楼市数据，为您还原市场真相!
上个月成交均价13235元/㎡，环涨1.57%
克而瑞数据显示，上个月即2020年12月，南宁主城区(未统计武鸣区)商品住宅新增供应面积112.34万㎡，环比上涨17%，同比下降38%;成交面积108.76万㎡，环比上涨43%，同比下降25%;成交套数9772套，环比上涨44%，同比下降26%;
房价方面，上个月南宁商品住宅成交均价13235元/㎡，环比上涨1.57%，同比上涨13%。
整体来看，2020年12月南宁商品住宅成交量价环比齐升，同比则出现下滑。
量跌价涨，全年成交均价12550元/㎡
那么，2020年一整年，南宁楼市的行情又是如何呢?
数据显示，2020年南宁商品住宅供应面积1091万㎡，同比降幅13%;成交面积955万㎡，同比降幅17%;供应量和成交量双双下降。
房价方面，2020年南宁市商品住宅成交均价12550元/㎡，上升到近5年新高位，主要受“2w+”项目集中入市影响，以及部分区域的高价盘带动;同比增幅9%，相较于前几年的，仍是较稳定的增速。
南宁商品住宅成交量价走势，来源：克而瑞广西区域
各城区房价方面，青秀区房价位居6城区首位，2020年商品住宅均价逼近1.6万/㎡，为15943元/㎡;良庆区排名第二，成交均价12833元/㎡，兴宁区、邕宁区、西乡塘区、江南区紧随其后，成交均价分别为11310元/㎡、11268元/㎡、11121元/㎡、10190元/㎡。
2020年南宁6城区商品住宅成交量价情况，来源：克而瑞广西区域
区域成交量一并出炉，良庆区去年一年商品住宅成交面积313万㎡拿第一，青秀区成交量199万㎡位居第二，这两大区域成交面积累计近585万㎡，占比整体的61.2%，可谓顶南宁新房成交“半边天”。
可见，2020年南宁房价整体稳步上涨，青秀区和良庆区的“老大”之争从未停止，一个是房价领衔，一个是成交量夺冠。
6城区楼盘“销冠”，一目了然
从以上数据也直观看到，2020年，南宁各城区楼市表现不一，那么，又有哪些楼盘能够市场中脱颖而出?南宁6大城区楼盘销售TOP5榜单发布，区域“销冠”都在这了!
青秀区，凤岭南千亩大盘，项目以73.91亿元和43.80万㎡再度登顶，与其他项目拉开了较大的差距，同时也是连续第4年领跑区域商品房项目成交金额榜。
万科城、银河龙湖江与城、融创九熙府、吉祥凤景湾去年一年表现可圈可点，均取得不俗成绩。
