国家对土地使用征用的补偿标准是:征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
国家征收土地政策有哪些
国家在对土地进行征收或征用时,需给予被征收人一定的经济补偿,如征收的土地为集体所有土地,应当向被征收人支付安置补助费、土地补偿金及土地附着物补偿费等相关费用,如果是征收个人及单位用房,需支付相应的拆迁补偿,并保障被征收人的住房条件。
农村土地承包政策三大注意点
1、签合同
土地承包前一定要和对方签好合同,拟请所有注意事项和条款,落实好每一个细节。这样对于自己的利益才能有法律保障,而且双方都能安心。在合同上要注明清楚土地面积、土地位置、承包年限、承包责任款、双方负责人等等信息,防止不法分子钻空档。既能保证好自己的权益,也能让日后的承包工作开展得更加顺利。
2、交租金
签完合同后就是交租金的程序,要在合同上白纸黑字写好每年每个月或者每个季度交租金的时间,不能口头协议。口头协议往往会有部分人不认账,导致日后出现麻烦的。因为承包的土地有些会得到国家补贴,所以咱们也要给对方说清楚,不能拖欠租金。
3、确定面积
土地承包有一个环节很关键,大家需要确定好自家土地的面积。现在很多农村朋友都比较敏感,因为国家补贴政策的下达,如果没有提前确定好土地面积,和别人的地弄混了,对方可能会认为在侵占他们的权益。为了减少这样的矛盾发生,承包土地前一定要好好确认土地面积,避免邻里之间产生隔阂。