征信代偿可以申请买房，但是对于审批结果有很大的影响。要想提高通过率，首先要确保代偿的欠款、违约金已经还上，否则一直没处理的话根本不能申请;其次最好是等到处理后过2年再去申请房贷，等到良好的征信记录覆盖这些不良的记录;再有就是向银行提供相关资产证明或者是增加共同还款人。
征信代偿是一种比较严重的逾期，需要及时解决。
征信有代偿记录如何提高房贷通过率
从目前的情况来看，征信有代偿记录是会对房贷有负面影响的。毕竟，征信有代偿说明自己以前是出现过逾期记录的。不过，大家只要做到三点，征信代偿记录的负面影响就会减弱，成功下款的几率就会大大增加。
1、大家要把拖欠的钱及时还清，包括贷款欠款、逾期保费、违约金。其中，逾期保费是按80天来收取的，而违约金是按天计算的。
2、想要让征信代偿记录对房贷的影响不是很大，大家需要大量积累良好的信贷记录，以便尽量挽回自己的个人信用。
3、对于征信有代偿的朋友来说，不能急于申请房贷，要多花时间耐心等待，最好等征信代偿记录超过2年以后再申请房贷。
其它措施
对于征信有代偿记录的人来说，想要办理房贷。还需要做好这些：
1、向银行提供充足的抵押物;
2、购买充足的房贷保险(可能会比他人要贵一些);
3、向银行提供担保人，或者增加一个共同还款人。
综上所述，征信有代偿房贷也能下。不过，成功下款的难度要比征信良好的人难很多。因此，大家要做好充足的准备工作才可以去申请房贷。否则会很容易被拒。
