进入单元开发热潮的两年后，建筑起重机继续主导着布里斯班的部分地区。图片：利亚姆·基德斯顿。
储备银行董事会坚持将布里斯班列为值得关注的领域，并预测这里的公寓价格和租金将下降，但到目前为止，这一数字似乎还在保持。
周二上午发布的四月份货币政策会议纪要显示，董事会注意到银行正在削减对布里斯班市场部分地区的支持。
会议纪要说：“成员们注意到，一些银行减少了对住房市场某些部分的贷款，特别是布里斯班公寓市场，那里的公寓供应预计将大大增加，从而增加了与供过于求相关的风险。”
但董事会成员承认，该市场的主要问题至今仍未解决。
上次利率会议的记录说：“解决失败的报道仍然孤立。”
鉴于澳大利亚众多的多速房地产市场，澳大利亚储备银行行长菲利普·洛（Philip Lowe）和澳大利亚央行（RBA）董事会对于采取何种利率行动都处于不确定状态。图片：AAP图片/ Joel Carrett。
董事会认为，“预计在随后的几年中，东部省会城市将陆续投入额外的公寓供应，这将给公寓价格和租金的增长带来一定的下行压力，尤其是在布里斯班。”
由澳储行行长菲利普·洛（Philip Lowe）主持，董事会成员包括澳储行副行长盖伊·德贝勒（Guy Debelle），财政部长约翰·弗雷泽（John Fraser），约翰·阿克赫斯特，凯瑟琳·法格，伊恩·哈珀，艾伦·莫斯，卡罗尔·施瓦茨和凯瑟琳·塔纳。
他们担心的是劳动力市场状况较预期疲软，家庭债务水平上升以及对投资者的贷款持续增加。
董事会指出：“自2016年初以来，尽管银行收紧了贷款标准，平均而言，投资者住房贷款利率与自住房贷款利率之间的差额有所增加，投资者信贷的增长一直稳定增长。”
会议纪要说，“与家庭债务和房地产市场有关的风险在过去六个月中普遍增加了”。
董事会期望在未来几个月内对劳动力和住房市场的发展进行“仔细的监控”。尽管如此，它仍将现金利率维持在1.5％不变，下一次会议定于5月2日举行。
