Danny Nicols在Waurn Ponds的Merlot St8出售他的房子，这是吉朗上销售最快的市场。与他的孙子Aiden 3，Bailey 4，Ryan 5，Harper 1和Jasper 1合影。图片：格伦·弗格森
吉朗地区的购房者对房地产有强烈的需求，因为在某些郊区，房地产创纪录的销售时间，并且中位数价格全面上涨。
REIV的最新数据显示，在Waurn Ponds出售房屋的时间几乎减少了一半，房屋平均在市场上花费的时间仅为22天，比去年同期减少了20天。
随后是科里奥（Corio），房屋平均仅售卖27天，而拉拉（Lara），贝尔蒙特（Belmont）和东吉朗（East Geelong）的卖家则等待29天才能贴出已售出的贴纸。
甚至在克利夫顿温泉（Clifton Springs）等郊区的销售时间也明显减少，减少了26.5天，至39天，而班诺克本（Bannockburn），减少了26天，至59天。
在半岛上，Ocean Grove房屋的平均售价为36天，Barwon Heads为45天。
平均房屋销售时间的减少表明郊区买家需求的增加，这是衡量拍卖不是首选销售方式的好工具。
海顿代理商Hayeswinckle，米歇尔·温克尔（Michelle Winckle）表示，Waurn Ponds的吸引力在于它与所有事物都近在咫尺。
卖方期望更多，人们支付更多，因为它靠近火车站，迪肯大学爱普华斯医院。她说：“一切都近在咫尺，所以人们看到了价值。”
“您拥有一个了不起的购物中心，吸引了墨尔本的人们。
“他们想知道住在那里的感觉如何，看到相当大的街区，拥有700到800平方米的好房子，而且他们靠近一切，并希望与家人住在一起。”
同时，来自REIV的新的房价中值数据显示了对吉朗市内郊区需求增加的影响。
Geelong West和East Geelong的价格分别上涨了20％以上，分别达到$ 617,000和$ 576,000，而Hamlyn Heights的房屋价格上涨了24.2％，至$ 485,000，而Belmont的价格上涨了19.7％，至$ 480,500。
科里奥（Corio）和诺兰（Norlane）的价格增长也很强劲，分别上涨9.1％至$ 264,000和17.3％至$ 258,000。
REIV代理总裁理查德·辛普森（Richard Simpson）表示，尽管中位数销售价格上涨，但许多郊区的房产价格仍然可以承受。
他说：“大吉朗内的多个郊区房价中位数与城市中的同等水平，尤其是Barwon Heads，中位数价格接近100万美元。”
“尽管六月季度价格稳健增长，但预算有限的买家仍然能够在大吉朗的房地产阶梯上立足，并拥有可承受的价格。”
安静和安静的时间
Waurn Ponds的Merlot St 8号与Highton的Hayeswinckle一起出售。
在梅洛街8号留下了令人难忘的回忆，越来越多的孩子和孙子孙女流连忘返。
但是对于Waurn Ponds的居民Danny Nicols而言，是时候将其规模缩小为绿色牧场了。
尼科尔斯先生表示，当他决定出售股票时，市场是如此成功，这当然是正常的。
他列出了他的两层房子，指导价在$ 665,000至$ 715,000之间。
他说：“房子有六间卧室，三间浴室，并养育了三个孩子，两个寄养孩子和五个孙子。”
Nicols先生的房子代表了郊区可用的住宅类型。
沃恩池塘走了自然路线。尼科尔斯说：“这里没有土地，可能是吉朗最好的地方。”
“这对于那些拥有一个大家庭想要放松并与一切保持亲近的人来说是完美的。”
