达米恩·凯斯（Damien Keyes）。
AirBnB的受欢迎程度持续增长，赚取额外现金的机会吸引了许多人，无论他们是房主还是租房者。这就引出了一个问题，即租户可以合法地将其租用的部分或全部租赁在AirBnB上吗？而且，如果是这样，他们在什么情况下可以这样做？
当诸如超级跑车之类的大型活动席卷汤斯维尔时，这里涌入了大量的游客，其中许多人选择在活动的任何一方花费一些时间前往旅游景点，这对我们的经济而言是极好的。
许多当地人正在利用机会赚取大概是每周每周租金五倍的机会，尤其是住在会场附近的人。
但是，如果他们租用该物业，他们在法律上的地位如何？他们可以转租他们在AirBnB上出租的部分或全部财产吗？
当租户安排将他们租用的部分或全部财产出租时，这称为转租或转租。
管辖昆士兰州出租房屋的法律是《 2008年住宅租赁和客房住宿法》。如果租户想转租所租房屋，则他们通常必须通过物业经理寻求房东的书面许可。
该法规定，出租人/代理人不得无理地拒绝将租约转租或转让给另一人的许可。
这是什么意思？好吧，根据该法案，这意味着出租人必须在不同意同意转租的情况下采取合理的行动。
如果他们不同意转租，以“任性或报复的方式”行事，将被视为行为不合理。
就像生活中的大多数事物一样，它可能取决于租户和房东之间有着良好，相互尊重的关系。
如果承租人证明是值得信赖的，可靠的并且已经很好地照顾了财产，那么房东可能会更愿意批准该请求。业主很可能会珍视维护财产并保护其价值的好房客。
在REIQ的观点中，房东更有可能对转租安排说“是”，该转租安排是一项长期安排，并且通常实行制衡。
有了AirBnB，这些制衡就没有到位，这可以理解地使一些房东感到紧张，因为他们不知道谁住在他们的财产中。
