彼得和梅利莎·莫里森（Peter和Melissa Morrison）以及他们的孩子泰勒（Tyler）和艾萨克（Izaac）住在希思伍德（Heathwood），这是布里斯班（Brisbanes）中央商务区25公里以内的最受欢迎的家庭郊区。照片：AAP /史蒂夫·波尔纳
ITS是布里斯班最受欢迎的家庭郊区，但您很有可能从未听说过。
鲜为人知的郊区希思伍德（Heathwood）挤在州首府和黄金海岸的所有繁华地之间，在养育孩子方面大受追捧，大约三分之一的家庭被家庭居住。
房地产研究公司CoreLogic根据2016年人口普查，编制了CBD 25公里以内的10个家庭家庭比例最高的郊区清单。
它表明，越来越多的人选择搬出去在城市中部或外围地区建立家庭，那里的房屋价格较便宜，设施也很近。
随着许多郊区的资本增长高于平均水平，这似乎正在获得回报。
希思伍德（Heathwood）位于中央商务区西南约18公里处，房屋中位价为579,164澳元，过去五年房价稳定增长了18％。
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丢了石头的地方是德鲁瓦（Drewvale）郊区，该地区家庭所占房屋比例第二高。
在过去五年中，该郊区的房屋价值增长了27.6％，远高于布里斯班19.5％的平均水平。
布里斯班最新的百万美元郊区Pallara与这两个郊区相邻。
该郊区的房屋中位价为163万澳元，在昆士兰州首府城市中现在是第二贵的。在过去的12个月中，由于开发商纷纷抢购改地面积，该地区的房价出现了惊人的36％的增长。
所有地产集团的经纪人特蕾西·查德（Tracey Child）多年来一直在该地区出售房屋，并表示，希思伍德（Heathwood）自11年前建造首个住宅区以来，爆炸性增长。
该地区的房屋通常有四间卧室和两间浴室，占地从400平方米到700平方米不等。
希尔女士说：“我们确实有很多家庭进入该地区。”
这座位于希思伍德橡树街27号的房屋正在出售。在布里斯班中央商务区25公里范围内，该郊区的家庭所居住房屋比例最高。图片：realestate.com.au。
她说，家庭特别热衷于大块头上的大房子，她最近在橡树街27号以690,000美元的现金出售了一套五间卧室，两间浴室的房屋，面积为761平方米。
柴尔德女士说，购买者在郊区的原始房地产中购买土地并在十年前建成，将在那个时候取得出色的资本增长。
彼得和梅尔·莫里森（Peter and Mel Morrison）10年前在希思伍德（Heathwood）建造了他们庄园中的第一批房屋之一，此后在该地产中养育了两个男孩。
莫里森先生说，他看到了当时郊区的发展潜力，也被其负担能力所吸引。
他说：“这些天的土地价格简直荒谬。”
“（Heathwood）在我们搬进来时仍在开发中，但是正在进行大量开发，这是一个很好的领域。”
希思伍德（Hathwood）Coolibah Street 3号的这栋房屋正在市场上。该郊区的资本增长强劲。
莫里森现在不愿出售他们在柯里巴街3号的四居室，两浴室的房屋，以与家人保持亲密关系，但莫里森表示，过去十年来，他们已经从稳健的资本增长中受益。
诸如新的小学-帕拉拉州立学校（Pallara State School）之类的设施，城市公交路线的快速通道以及与洛根高速公路的毗邻使该地区吸引了像他本人这样的家庭。
他说：“仅在这个庄园里，我们就有一个巨大的大椭圆形，里面有一个公园。”
“这非常适合家庭。”
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Place Advisory的最新研究也反映了家庭观念的变化，他们在《投资者情绪》调查中发现，大多数希望在布里斯班购买的人都希望在这座城市的中环拥有至少三间卧室，靠近公共交通和便利设施的房屋。
Place Advisory调查了其500人的数据库，并询问在购买房屋时哪些家庭优先考虑。
调查发现，促使购买者购买的关键因素是靠近公共交通，零售和娱乐场所，其次是学区，公园和人行道以及就业机会。
地方咨询公司Lachlan Walker表示，在过去两年中，投资者发现有机会在离CBD较近但靠近公共交通服务和便利设施的郊区进行购买。
布里斯班十大家庭郊区（CBD 25公里以内）
1.Heathwood
2.Drewvale
3.上肯德隆
4，奥古斯丁高地
5.威克利
6.Pullenvale
7.Cashmere
8，无花果树口袋
9.帕金森
10.斯普林菲尔德
（资源：CoreLogic）
黄金海岸十大家庭郊区
1.莫兹兰
2.太平洋松树
3.吉尔斯顿
4.Bonogin
5.上库梅拉
6.Coomera
7.奥尔默
8.芦苇溪
9.皮姆帕玛
10.Tallebudgera
（资源：CoreLogic）
阳光海岸十大家庭郊区
1.棕榈景
2.塔那哈
3.格伦维尤
4.山溪
5.蒙斯
6.佩里吉亚斯普林斯
7.博卡里纳
8.Yandina Creek
9.穆鲁拉山谷
10.西伍姆比
（资源：CoreLogic）
