经过几个月的观望，首批购房者已大胆地重回房地产市场，昆士兰州对此表示欢迎。
澳大利亚房地产协会和阿德莱德银行的最新报告显示，第一季度向首次购房者提供的贷款数量增加了14％，除塔斯马尼亚州以外的所有州和地区都有所增加。
尽管政府在某些州为首次购房者提供了补助金，但要到7月1日才生效。
昆士兰州的首次购房者比去年任何时候都多。在6月季度，贷款数量增加了近12％，与去年同期相比增加了近20％。
该州第一季度首次购房者的平均贷款规模增加了1.5％，达到296,033美元。
昆士兰房地产研究所发言人费利西蒂·摩尔（Felicity Moore）说，这证实了昆士兰市场的生存能力和良好的价值主张。
她说：“这也反映出政府将首次购房者的赠款增加了5000美元，使总额达到20,000美元。”
“年轻的昆士兰人已经抓住机会跳上了房地产阶梯，迈出了第一步，创造个人财富。”
在截至6月30日的三个月中，第一套房屋的市场买家中，有四分之一以上来自昆士兰州。
但维多利亚州是首位购房者人数最多的州，位居榜首，紧随其后的是昆士兰州。
澳大利亚阿德莱德银行/房地产研究所的住房可负担性报告的六月季度版显示，全国住房可负担性略有下降，满足平均贷款还款要求的家庭收入中位数所占比例增加了1个百分点，达到31.4％，仅高于通常用于定义抵押压力的30％门槛。
在昆士兰州，用于偿还住房贷款所需的收入比例在本季度增长了0.5％，达到27.2％。
那比一年前同期上升了0.2％。
昆士兰州的平均每月还贷额从去年的1,933元增加到1,948元。
根据该报告，该州每周家庭收入的中位数为1,651美元。
但是阿德莱德银行业务发展部负责人达伦·卡塞哈根（Darren Kasehagen）表示，不应掩盖首次购房者卷土重来的好消息。
住宅住房鸟瞰图在昆士兰。图片：AAP /戴夫·亨特（Dave Hunt）。
昆士兰州，西澳大利亚州，澳大利亚首都地区和北领地在6月份季度都经历了首次置业者的增加，这些地区分别录得49.6％和40％的增长。
“第一季度首次购房者的平均贷款规模增长了1.2％，十二个月内增长了0.6％，至365,600澳元，本季度南澳大利亚州，塔斯马尼亚州和澳大利亚首都特区的首次购房者的平均贷款规模有所下降，” Kasehagen先生说。
“与去年同期相比，新南威尔士州，维多利亚州，昆士兰州和北领地的首次购房者平均贷款规模有所增加。”
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六月季度租房者也有所放松。
支付房租所需的家庭收入中位数所占比例下降了一半以上，降至24.3％。
昆士兰州的租金负担能力略有改善，满足中位数租金所需的收入下降了0.7％至23％。
澳大利亚房地产学会会长Malcolm Gunning。
澳大利亚房地产学会主席马尔科姆·古宁（Malcolm Gunning）表示，尽管全国房屋贷款承受能力下降，但租金承受能力总体上有所改善。
他说：“除塔斯马尼亚州和澳大利亚首都特区外，所有州和领地都记录了这种改善。”
“从历史上看，租金负担能力从2007年6月季度显着下降，到2010年3月季度的最低点。
“自那时以来，租金负担能力一直显示出趋势改善，反映出房价的回升。
从2011年底开始投资住房。”
