1 Molesworth Court在增长中的郊区西富茨克雷（West Footscray）上有售。
五年前以便宜的价格购入诺丁山，西富茨克雷和阳光的房主自那以后就变得富有了。
这是finder.com.au最新研究的发现，该地区将这些郊区列为曾经可负担的地区，是自2012年以来按美元价值计算的房价中位数涨幅最大的地区。
根据CoreLogic的数据，东南部的Notting Hill名列榜首，其中位数从2012年的480,000美元增加到今年的929,000美元，几乎翻了一番。
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诺丁山韦斯特菲尔德大道80号最近以125万美元的价格售出。
其次是西富茨克雷（West Footscray），从$ 500,000跃升至$ 860,000；希思蒙特（Heathmont），从$ 500,000跃升至$ 859,000； Ringwood，从$ 480,000跃升至$ 830,000；以及Ringwood East，从$ 482,000跃升至$ 830,000。
在过去的五年中，Croydon North，Scoresby，Sunshine和Knoxfield的房价中值也从低于$ 500,000的起点升至超过$ 300,000。
Finder.com.au的理财专家贝西·哈桑（Bessie Hassan）说，这种增长是“显着的”。
这些收益奖励了那些几年前不愿在这些领域扎根的人。
哈桑女士说，但是由此产生的“失控存款”已经使墨尔本成千上万的首次购房者目瞪口呆，根本无法购买。
2012年，墨尔本十大成长型郊区的房价为$ 500,000或更低。资料来源：finder.com.au和CoreLogic
Biggin＆Scott Yarraville董事特里斯坦·托马西诺（Tristan Tomasino）表示，西富茨克雷（West Footscray）增长出色，但仍吸引年轻夫妇。
他说，该郊区提供了比附近塞登（Seddon）亚拉维尔（Yarraville）大得多的街区，但价格却更便宜。“在Yarraville和Seddon的房屋平均价格已经上涨了100万美元，但您所要获得的却是200平方米的两居室单面房屋。
“在西富茨克雷，您会在400平方米的面积上获得双房住宅。”
Finder.com.aus Bessie Hassan。
一个例子是1 Molesworth Court —这是一间三居室的时代房屋，占地约327平方米，定于10月14日拍卖，指导价为995,000美元至109万美元。
托马西诺说：“如果是在亚拉维尔或塞登，价格将在1.4至150万美元之间。”
他说，随着首次购房者和年轻的富裕家庭的涌入，该郊区也变得绅士化，近年来，诸如Dumbo之类的凉爽咖啡馆建立了“咖啡文化”。
Property Mavens首席执行官Miriam Sandkuhler说，Sunshine近年来经历了类似的转变，以其可承受的价格吸引了年轻买家，并成为Sunshine Social等“时髦咖啡馆”的所在地，其房地产市场正在收获丰厚的回报。
