约翰·格里宾房地产。24/03/2014.照片：迈克尔·钱伯斯。
装潢精美，空调齐全，位于便利设施附近的郊区的房屋正在成功吸引Townsvilles租赁市场疲弱的租户。
汤斯维尔的空置率有所提高，大约为5％，但根据昆士兰州房地产研究所的数据，该市仍被列为疲软的市场。
与去年9月相比，当时的空置率曾飙升至7.1％，然后开始逐渐下降，
约翰·格里宾（John Gribbin）房地产负责人约翰·格里宾（John Gribbin）说，靠近工作地点的现代风格房屋通常很容易出租。“通常来说，状况良好，位置接近便利设施，靠近许多工作位置的房屋运转得很好，但是目前房屋的运转也很好。话虽如此，但租金价格已大大降低。”他说。
“我们发现诸如安嫩代尔（Annandale），道格拉斯（Douglas）和伊达利亚（Ididalia）之类的地方租金很好，基本上拥有精美房屋的郊区总是在移动，但是一些周边地区要坚固一些。”
格里宾先生表示，较旧的房产经常需要升级，以使其对准租户有吸引力。他说：“人们在很多情况下都需要升级他们的财产，因为他们可能已经拥有了很长时间，并且只做基本的工作。”
“有时候厨房很旧，可能需要完全更换厨房以使所有东西达到标准。地板，浴室甚至是新水龙头之类的小东西都可以发挥很大的作用。它只需要看起来既新鲜又好看，这意味着如果窗帘都是多孔的，那就不好看了。”
格里宾先生说，租赁市场的一个问题是汤斯维尔的经济也影响了房东，许多人没有资金来升级他们的房产。
他说：“这可能是一笔不菲的开支，许多这样的业主并没有赚钱。”“很多房东的收入也下降了。”
格里宾说，租赁市场开始复苏，但这将是一个缓慢的过程。
他说：“肯定有改善的迹象，但不会在一夜之间恢复。”“我们仍然需要很多人回到汤斯维尔，因为实际上有很多人离开了，这就是问题的一部分。”
