从外面看它可能看起来很可爱，但是请等到您深入诺斯科特联合街76号。
听到Northcote房价上涨的消息可能会引起耸耸肩。但是看到买家愿意花多少钱可能会感到震惊。
从火烧的梯田到彻头彻尾的废弃建筑，磨损较差的房屋正在吸引价格，这些价格使较优等的同行可以赚钱。
不仅那些愿意动手的技术诀窍。
“父母，年轻夫妇；他们全都愿意给它一个裂痕，”伍德ards Thornbury董事Mario Butera说。
“通常需要的是可翻新的物业；买家希望按照自己的方式做，而建筑师或建筑商会在整个过程中全力以赴。”
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诺斯科特（Northcote）的辛普森街2号（Simpson St）最近为居民提供了棚户区。
该物业起火。
Butera先生于11月25日在锤子下在Northcote的Simpson St 2上放了一座烧毁的不堪房屋。
在报价$ 800,000- $ 880,000之后，它继续以$ 960,000的价格出售。
布泰拉说：“这比储备金高出了8万美元。”
“它空置了很多年；屋居民居住在其中并起火。
Butera先生表示，尽管州已精疲力尽，它还是一种进入郊区的负担得起的方式。
“特别是因为它的前锋；如果它是双面的，即使在恶劣的条件下，你也可以花费约150万美元。”他说。
“但实际上，您只是为土地的价值付出代价，并免费获得房屋。”
他说，买家可能要花20万至30万美元才能把它花光。
“而且地理位置优越，您无需担心资本过多，因为需求如此强劲。”
Butera先生说，有一位建筑师购买了这处房产，在Northcote Union Union 76号的情况也是如此，当天就被抢购一空。
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一间房间被认为不安全，无法进入Northcote Union Union 76号。
整个过程中都受到水的破坏。
三居室联排别墅拥有广泛的水灾和翻倒的墙壁。一个房间甚至被认为是不安全的。
尽管在销售活动中的指导价为910,000-990,000美元，但仍以120.50万美元的价格被抢购。
Woodards Northcote经纪人Andrew Guarino说：“它已经卖了几十年了，是一段时间以来最糟糕的ID。”
瓜里诺先生说，尽管连接了露台，但这通常并没有阻止买家。
他说：“它通常不会使装修过程复杂化。”
他说，检查分区很重要，位置是决定陈旧的房产是否值得购买的关键因素。
Northcote Westgarth St 65号在今年早些时候出售时需要翻新。
该房屋在7月份的售价超过140万美元。
瓜里诺指出，另一座位于Northcote Westgarth St 65号的物业于7月以141.5万澳元的价格售出。
他说：“尽管它处于相当粗糙的状态，但还是卖给了一个家庭。”
在截至8月份的12个月中，CoreLogic录得Northcotes房屋中位价上涨17.4％，至130.75万澳元。
郊区资料：诺斯科特
