邦迪海滩Ramsgate Ave 10/38。
悉尼海滨房地产市场在2018年关闭并开始运作，代理商报告称在其上市后数小时内对公寓的询价泛滥。
但是，一些人承认，为了适应不断变化的市场，公寓正在“重新定价”，一些新上市的物业比去年初便宜了5％。
百丽房地产经纪人马克•福伊（Mark Foy）说：“今年是对房地产进行定价，如果您试图以与去年四月相同的价格对房地产进行定价，您将错过市场。”
“有人说市场下降了5％，但是对于重新定价的房地产，您将在拍卖中获得良好的吸引力和竞争性投标。”
几十年来，邦迪斯（Bondis）受欢迎的拉姆斯盖特大街（Ramsgate Ave）是同一个家庭中一家破败不堪的顶层公寓，可以讨价还价。
它就在此地狱之路上
悉尼邦迪海滩。
位于拉姆斯盖特大街10/38号的两居室公寓“准备好进行更新”，买家指导价为80万美元。
弗伊先生和他在Belle Property Surry Hills的同事西蒙·弗莱彻（Simon Fletcher）在周六的开放日期间有10个小组。
“对于初次购房者或作为投资者来说，无论是正常出租还是在AirBnB上出租，这都是一个不错的选择。”
他说，它可以按每周600美元的价格租用，如果进行10,000美元的装修，则可以每周获得900美元。
“我们告诉车主，期望它的售价在80万至88万美元之间，”弗伊先生说。
百丽房地产是东部郊区为数不多的在周六开放房屋的机构之一，但尽管周末很热，但购房者仍在外面，“准备好购买”。一所房屋吸引了15个团体。
弗伊先生说：“在1月6日的35度高温下让很多人通过是闻所未闻的。”
这间公寓没有柠檬。
早期迹象对北部海滩上的海滨单位也很有利。
蒙纳维尔11/3 Bassett St的两室公寓经过翻修，有望“实现海边的梦想”，仅在今天上午9点访问realestate.com.au。
但是到了11.30，Belle Property Avalon经纪人Greg Griffin进行了八次询问。他说：“到海滩要走200米高。”
去年年底，他淡化了关于厄运和悲观情绪的任何建议，这是房屋销售“符合但不超过卖方期望”的普遍主题。
11/3 Bassett St，Mona Vale售价为$ 950,000。
他说：“上周的每一天，我们的业务都有销售。显然，价格是推动因素。”
“如果供应商的期望不切实际，他们将感到失望。”
他和他的Bassett St自有住房供应商（正在升级）在2月3日的拍卖之前的指导价为95万美元。
“我不认为这应该是一个漫长的过程，它应该意识到这一价值。”
他说，首次购房者和投资者都对此感兴趣。它的预期租金为每周650至675美元。
