SA代理商回顾了当年最令人难忘的销售，就像这栋科幻风格的房屋一样，位于Glen Osmond Sunnyside Rd 73号。
当我们准备告别2017年时，我们请当地的房地产代理商回顾一下他们当年最令人难忘的销售情况。从破记录到激动人心的销售，惊喜和彻头彻尾的浪漫，这是我们最喜欢的一些玩笑
浪漫的姿态
LJ Hooker Greenwith / Golden Grove的克雷格·里西尤托（Craig Ricciuto）今年学到了一些知识，有时卖房子还更多。
“我在格林威斯（Greenwith）卖了一套可爱的小房子给第一批购房者，他们非常紧张，因为这是他们的第一套房子。他们来到了非常繁忙的第一场公开赛，然后又回来了三场，向其他不同的家庭成员展示了他们的道义支持。最终，他们提出要约并被接受。六个星期过去了，定居前四天，一位购买者打电话给我，说他想在定居日向女友求婚（多么可爱）。定居的日子到了，我在酒店遇到他，他继续用玫瑰踏板给地板淋浴，并在墙上写下了“你愿意嫁给我吗？”。我在下午5点给他回电话，看看提案是如何进行的，他大声欢呼地说道：“她说是”。看到这就是卖房地产的全部意义。
放假回家就像在假期里一样容易
谈到信任经纪人hellip的布拉德·亨德森（Brad Henderson），Ous Property可能已成为2017年最随和的供应商。
“对于最近在西湖的出售，业主将钥匙交给了我们，基本上说要去家庭度假，卖掉我们的房子！
他们飞了出去，我们完成了市场营销，并放出了待售房屋，并预定了拍卖日期。
该活动在拍卖前收到了很多报价，引起了极大的兴趣，所有者决定在拍卖日期之前接受最高和最好的报价，这意味着他们仍将休假。
从字面上看，他们刚游览完纽约的时代广场，就回到了自己的酒店，在大厅里打印了合同，签署了批准书，并将其退还给我们。
*显然互联网已经存在了一段时间，但是认为我们可以连接并从世界的另一端提供成果仍然令人惊讶。*如果需要，可以淘汰。
最终，购买者是我们供应商的亲朋好友！去搞清楚。”
30万个微笑的理由
关于拍卖的真相是，您永远不知道房屋的实际售价，正如Century 21 Bayside / Brighton的Larry Collin今年早些时候所了解的那样。
“在1050平方米的霍夫Stopford Rd 37号，经过精美翻新和扩展的人物平房，以128.5万美元的价格售出，比其指导价990,000美元高出近300,000美元。拍卖会上有100多人，有8位注册竞标者，而且竞标非常激烈。业主感到惊讶。”
霍夫37 Stopford Rd的拍卖有100多人参加。
所有的好事都会变成两种
哈里斯房地产公司的房地产经纪人尼克·巴拉尼科夫（Nick Baranikow）不仅有一个理由，而且有两个理由在出售这些物业后微笑。
林登公园Jellicoe St 13-15
“这是两个918平方米的街区，其中一个带有1955年的原始房屋，另一个位于旧的沥青网球场上。这些财产归原始家庭所有，并在拍卖中整体出售。我们有16个注册竞标者，它以217.5万美元的价格售出，刷新了该郊区的纪录。”
林登公园（Linden Park）Jellicoe St 13-15号创下了该郊区的新纪录。
威廉伍德街25号
“这是一个1560平方米的街区，有前后街道临街，有五个由1960年建造的一居室固态公寓，由同一卖方拥有超过33年。卖方根据《销售代理协议》规定我必须是拍卖师，如果我被公共汽车撞到，他可以终止SAA或选择他想要的人。它在拍卖会上以16位注册竞标者的价格拍卖，以244万美元售出，并刷新了2017年诺伍德拍卖纪录。”
哪里有山，哪里有路
汉道夫（Hahndorf）斯托克里（Storch Lane）31号的出售给哈里斯房地产公司（Harris Real Estate）的杰森·卡特（Jason Carter）留下了很多微笑的理由，而不仅仅是因为它的价格远高于保留价。
它是汉道夫（Hahndorf）的标志。窗户完全消失了，窗户失踪了，屋顶上有洞，蜜蜂占据了宴会厅。
它的故乡令人难忘，以举行了80年的舞厅舞会而闻名，而且从高速公路上走下来的每个人都看到该物业处于所有混乱的状态。我们以130万美元的价格出售了它–比底价高出100,000美元。
一本历史书
出售Magill East St 24a的交易将是Harris房地产公司的Gerry McGuiness谈论的话题。
“它以199万美元的创纪录价格卖给了Magill。这座房子有七间卧室，五个浴室和三个厨房。”
Magill East St 24A，创造了该郊区的新销售记录。
销量最高的卖家
马尔文多佛街51号的拍卖在短短两周及以上的拍卖价中拍出，这给哈里斯房地产公司的汤姆·赫克托（Tom Hector）带来了很多微笑。
“我们报价为820,000美元，而它的售价为940,000美元。它进行了为期两周的拍卖活动，共有38个小组参加。也有13个注册竞标者！”
事业亮点
Belair出售41 Main Rd是Harcourts Packham的Troy Sgarbossa仍然梦hell以求的
“这不仅是2017年最令人难忘的销售之一，还是迄今为止我职业生涯中最难忘的销售。1864年的教堂改建是当地的地标，是Belair最古老的建筑之一。在过去的一个世纪中，它经过了很多次，最近的房主正在进行大规模的翻新和修复。这是一座引人注目的房屋，在向人们提供现代便利的同时向其历史致敬。”
漂亮图片
Harourts Packham的Pam Barlow几乎没有列出以下房屋，当时有路人提出要买下。
“我的供应商刚刚完成了Wayville Rose Tce的青石小屋的翻新工作。我已经列出了它，当一个路人告诉我她会在那儿和那里买时，我很欣赏它。她做过。她希望它可以作为国家安全之所，为患有医疗问题的人们留下来。小屋很漂亮，热情好客，靠近医院和交通工具。
客户可以像这样管理好几次寄宿家庭，这对于那些需要长期治疗的亲属的家庭来说是一个绝妙的帮助。”
这是怎么做的
卖房子的诀窍？寻找适合您的代理商。只需问一下Harcourts Marion的Pete Steer。
“我们与来自Aberfoyle Park的一对情侣进行了大笔交易。他们有其他经纪人来评估他们的房屋，他们将使用向他们出售房屋的经纪人，然后我们到达。我们向他们展示了我们的运作方式，他们感到非常有信心继续前进。
它在上市仅9天后就卖出了。”
一切都好在三
当被要求给我们提供他今年最难忘的时刻时，Toop＆Toop Real Estate的Tim Thredgold无法做出决定，因此以下是他2017年最喜欢的三个销售时刻。
3 Union St，德威
“这是一栋面积为613平方米的特色别墅，需要一些温柔的关爱或理想的建筑来建造梦想中的房子。我们进行了为期三周的拍卖活动，并在下午6点的15个注册竞标者的情况下进行了周中拍卖。由于注册的兴趣和数量，我们认为这将是一场具有很多出价的成功拍卖。我们开始拍卖，买家大胆出价。当人群沉默而难以置信时，您可能会听到一声跌落。因此，他们是购买房产的人，拍卖结束了。”
安利公园1B Victoria Ave
“我们在这个可以说是阿德莱德最负盛名的街道上对该物业进行了兴趣表达运动。它在不到一周的时间内售出，价格超出了供应商的期望。”
Unley Park维多利亚大街1B号在不到一周的时间内售出。
托斯莫尔Kennaway St 17
“该物业是在招牌上升后的一个小时内售出的。我们的书上有几个人错过了该地区的房地产。我们向他们展示了它们，他们那天以高价购买了它们，希望他们不会再错过了。”
托斯莫尔（Kosway）17 Kennaway St，上市不到一个小时。
不是您的平均水平
Lf Hooker Kensington的尼克·普洛比迪斯（Nick Ploubidis）是科幻风格的房屋，没有内墙，无法进行快速的抛售。
73 Sunnyside Rd，格伦·奥斯蒙德
“这是同类财产之一，也是我们见过的最独特的房屋之一，被描述为空中的独立顶层公寓。
受科幻小说启发，旨在与原始主人的老式保时捷相匹配，房屋围绕汽车建造。除了用于保护隐私的浴室门外，它没有内门，并且类似于浮动胶囊。
该物业曾在2012年的电视节目Dream Build中亮相，并被全国其他11所房屋评为当季最佳房屋。
在整个活动中，它吸引了本地和州际购买者的极大兴趣，并卖给了当地开发商，后者计划扩大原始设计，保持房屋的未来感。”
Glen Osmond的Sunnyside Rd 73号看起来像这个世界。
Hawthorndene 17 Krowalle Cres
“该物业在四月份的一场大火中不幸被摧毁，造成了五十万美元的损失。在消防人员从烈火中救出一只宠物猫和狗后，它成为头条新闻。
该物业被出售为住宅用地，但仍保留着曾经引以为傲的家庭住宅的焚烧遗骸。
对于那些只想摆脱困境的卖家来说，这是一次非常激动人心的买卖，我们取得了成功的结果，该物业在拍卖会上被出售。
最重要的是，后来人们意识到，表哥是帮助灭火的消防员之一！”
Hawthorndene的Krowalle Cres 17号在4月被大火烧毁。
人群讨好者
恩利市Palmerston Rd 33号的这种翻新改造工作对LJ Hooker Kensington的Gabrielle Overton来说是巨大的销售成功。
“这是翻新商的喜悦，引起了极大的兴趣，在开业的前两周吸引了100多人。在本周，它在澳大利亚各地的realestate.com.au上也受到了热烈欢迎，“天空新闻房地产”（Sky News Real Estate）现场直播了拍卖，并接受了我的采访。在拍卖日，我们有30名注册竞标者，而在Unley，这块土地的价格是创纪录的； 101万美元-约613平方米。
出售价格比底价高出15万美元。
Unley Palmerston Rd 33号是onrealestate.com.au上最受欢迎的房源之一
结果胜于雄辩
Smallacombe Mitcham的Sally Goode今年早些时候出售Mitcham的49 Hill St时一定做对了事
“这是由大卫·斯莫拉科姆（David Smallacombe）作为拍卖师在拍卖会上出售的，当时有25家注册投标人的大银行竞标。
这是一个精心维护的角色住宅，吸引了众多买家。
这笔交易为我带来了另一笔交易。拥有Hill St的卖方打算在林登公园（Linden Park）购置其父母的住房，因为他们计划搬到豪华退休村。对于双方而言，这都是一个伟大的成果，因为双方都实现了各自的目标。”
剧情中充满戏剧效果的DAT？决不！
Smallacombe Mitcham的Henry Vong解释说，这个Aberfoyle公园的出售非常像一个旋转木马。
“今年我在Aberfoyle Park的Woodlea Drive 25号进行了一次销售，我的供应商终止了该合同，大多数代理商从未听说过。
供应商指示我们立即删除标牌，并将其从市场上撤下。但是，一周后，她与我联系道歉，她想将房屋再次推向市场，我再次以比第一份合同更好的价格转售了它。”
是时候说再见了
对于Real Estate Partners SA的Paul Arnold来说，出售此物业是他的内心深处。
“今年房地产经历了高潮和低谷。我有一些优惠的价格，快速的销售和令人难忘的房屋。由于她的健康状况恶化，过去一年来我一直在与她打交道的一位老太太和她的家人一直在我心中。最终她被迫转入老年护理部门寻求支持，不得不将其家人推向市场。她签署了出售房屋的文书工作时，我们所有人都在哭泣。我们很幸运能够快速进行为期两周的销售，所得收益足以支付她的护理费用。尽管她很难签订销售合同，但她已经很好地安顿了自己的新房子，并且很快就松了一口气。她的家人对我们的个性化服务和对妈妈的关心感到非常高兴。”
