电视节目主持人和装修商Cherie Barber已帮助数百名昆士兰州人通过装修增加了股权。图片：卢克·马斯登（Luke Marsden）。
随着昆士兰东南部三个地区的利润热点不断涌现，房地产交易也呈上升趋势。
去年，有90％的物业被倒卖（即在购买后一到两年内购买并转售），在整个布里斯班获利，昆士兰州的这一比例为88.3％。
最新的CoreLogic数据发现，该州出现了三个热点-黄金海岸，摩顿湾北部和伊普斯威奇。
根据昨天发布的CoreLogics Flipping Report，“在黄金海岸，房地产交易最为普遍，占持有一到两年的房地产的转售量的7.9％。”
昆士兰州的GC地区也经历了最大的增长，比前几年的数据增长了1.3％。
昆士兰州成功翻租的最高比例来自2017年的莫顿湾北，两年内转售的房屋中有95.6％获利。
名人翻新商Cherie Barbers公司Renovating for Profit翻新厨房之前。
装修后的厨房使用的是White Knight产品。
对于那些想要购买快速成衣的人来说，能够在不到一年的时间内购买并出售获利的房产的比例最高的地区是伊普斯维奇（92.7％）。
根据该报告，短期房地产交易利润来自“购买被低估的房地产并以更高的价格转售，以市场价值购买房地产并利用资本增长曲线，或者通过某种方式为房地产增加价值（翻新，细分，开发批准等）”。
CoreLogic警告说，鳍状肢必须考虑到交易成本，例如印花税和产权转让，以及销售成本，例如市场营销和房地产经纪人佣金，加上债务的利息支付以及利润的资本利得税。
“当房地产市场过热时，有理由认为翻转会变得更加普遍，而当市场疲软时，业主可能不得不为了获得利润而不得不保留房地产更长的时间。”
名人翻新者Cherie Barber陷入洗手间。
装修后的浴室。
昆士兰州最糟糕的资产在一年到两年之间转移的地方是汤斯维尔，去年亏损了48.8％。
报告称，在所有首都地区，房地产交易率从2012年的5.1％升至去年的5.7％，这一增长也反映在整个澳大利亚地区。
装修女王切丽·巴伯（Cherie Barber）参与了100多个翻转项目，并培训了数百名昆士兰州居民，通过装修和升级来“制造资产”。
她警告说：“您可以随时购买有利可图的房产，但并非市场上的每处房产都会有利可图。”
