马库斯·沃（Marcus Waugh）和他的妻子诺拉（Nora）和他们的孩子（从左到右）伊兰（13岁），塔莉亚（7岁）和玛雅（10岁）在北巴尔古拉的家中。图片：叶亚当/曼利日报
一项新的研究表明，北部海滩的FORMER工人阶级郊区已成为悉尼GPO半径10公里以内的家庭最受欢迎的郊区。
北巴尔古拉（North Balgowlah）-曾经被视为豪华邻居巴尔古拉（Balgowlah）和巴尔古拉高地（Balgowlah Heights）的可怜表亲-已在新的悉尼前20名名单中夺冠。
Balgowlah Heights位居第二，Seaforth位居第四，Clontarf位居第十。
结果是抵押贷款经纪人澳大利亚房屋贷款公司和房地产数据专家CoreLogic RP Data编写的关于澳大利亚最受欢迎的有孩子的家庭的国家报告的一部分。
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悉尼西南郊区在全国排名中名列前茅，在澳大利亚20个最受欢迎的郊区中，有小孩的家庭家庭比例最高。
全国名单上的所有悉尼郊区均位于CBD之外，排名前两位的是西霍克斯顿（West Hoxton）和霍宁西公园（Horningsea Park），两者均距市区约35公里。
该研究考虑了人口普查数据，中位数房屋和单位价值，2017日历年的平均土地面积和销售量。
North Balgowlahs Balgowlah北部公立学校是家庭的一大招牌。
北巴尔古拉有当地的购物区。
Balgowlah Heights还设有当地购物区。
CoreLogics研究总监Tim Lawless表示，这些西南和西郊地区由于价格合理而受到家庭的欢迎。
不过，对于那些想要居住在城市附近的向上流动的家庭，他说北部的海滩是最喜欢的。
更大的街区，强大的社区和与城市的距离在优先事项列表中居于首位。该报告显示，虽然距离悉尼中央商务区10公里以内的郊区有孩子的家庭比例要低得多，但北巴尔古拉（68.9％）和巴尔高拉高地（66.7％）等郊区仍然很受欢迎。
他对《曼利日报》说：“北部海滩确实是许多家庭的理想选择。”
“街区大小很好（北巴尔古拉的平均街区面积为623平方米，巴尔古拉的平均街区为675平方米），当您看着北部海滩地区时，它们比Mosman，Bondi和Vaucluse等地区更实惠。”
North Balgowlahs Waugh家族已经在郊区出售了近14年，最初是从较低的北岸搬到那里。
诺拉·沃（Nora Waugh）说：“带着婴儿在路上，我们正在寻找一个可以购买第一套房子并摆脱公寓生活的地区。”
“我们当时居住在北岸较低的地方，在一个负担得起的地方，但仍然接近一切。
“一些朋友搬到这里后，我们很喜欢它，因此很喜欢。就像是一颗未被发现的宝石-如此安静，隐蔽，但仍然靠近一切。它有一个安静的农村地区的感觉，但仍然离城市那么近。”
马库斯·沃（Marcus Waugh）和他的妻子娜拉（Nora）带着孩子（左右）玛雅（10岁），伊兰（13岁）和塔莉亚（7岁）在北巴尔古拉的家中。图片：叶亚当/曼利日报
沃夫太太和丈夫马库斯（Marcus）自从搬进郊区以来已经育有三个孩子，到了该买大房子的时候了，不应该离开该地区，因此他们买了几条街，并建了新房子。
她说：“自从我们搬进郊区以来，多年来，我们看到大量的年轻家庭涌入该地区，推动了人口的真正变化。”
“许多老年人正搬出自己的房屋，对这些房屋进行了翻新或拆除，以便为更大的家庭居住。
“就在您走过的每条街道上，都有一些正在兴建中的新房，这真是令人兴奋。”
沃夫人说，亲密的社区感觉，一所“奇妙”的当地小学以及靠近海滩，交通和商店的位置，是这个郊区的主要特色。
几年前，她和一个朋友建立了一个社区Facebook页面，以帮助学校家长更轻松地建立联系并共享信息。该小组现已发展到近800名成员，并已成为活跃的社区中心。
她说：“人们用它来讨论当地问题，提出建议，出售或赠送东西，而且清单还在继续。”
前几天，我看到一位女士专区，她刚来该地区，希望与其他年龄相仿的孩子见面。从字面上轰炸了她的游伴和聚会邀请。我喜欢看到那个。它显示了该社区的含义。
沃夫先生说，北巴尔古拉“就像悉尼快速流动的河流中的宁静漩涡”。
他说：“似乎越来越多的家庭正在赶上并搬进来，所以这个秘密确实存在了。”
尽管这些郊区变得越来越适合家庭居住，但购房者仍然需要有足够的财力才能搬进去。北巴尔古拉的房屋中位价为$ 2,140,900，而巴尔高拉高地的房价中位数为$ 2,908,848，Seaforth为$ 2,695,991，Clontarf为$ 3,619,331。
然而，排名前20位的北部四个海滩郊区的收入均远高于澳大利亚和悉尼的每周家庭收入中位数，分别为$ 1438和$ 1750（根据2016年人口普查数据）。
Clontarf的家庭平均周收入为3744美元，其次是Balgowlah Heights，为3726美元，Seaforth为3384美元，North Balgowlah为3119美元。
每月抵押贷款还款中位数也高于全国（1755澳元）和悉尼（2167澳元）。Clontarf再次以4333美元的最高价位居第二，其次是Balgowlah Heights（4292美元），Seaforth（3700美元）和North Balgowlah（3203美元）。
Lawless先生表示，他预计未来几年北部海滩上的更多郊区将加入该名单。
他说：“对于那些能够居住在城市附近的高收入家庭，我认为北部海滩将越来越受欢迎。”
要阅读完整的报告，请单击此处。
