房地产：华帝公寓
北海岸下游出现了新的买家群体，他们对生活方式和便利性的重视程度超过土地面积，但离退休还有很长的路要走。
这些年轻的精简主义者年龄在40多岁或50多岁左右，并且仍然有孩子住在家里，他们离开了家庭住宅，抢购了豪华公寓。
与四年前相比，CoreLogic显示，北岸下游市场上的公寓数量增加了30％。
韦弗顿（Waverton），北悉尼（North Sydney）和乌鸦巢（Crows Nest）等地区均名列前茅，公寓数量增加了40％至50％。
百丽地产中立湾区负责人马克·杰克逊（Mark Jackson）说，这是一个明显的趋势。
他说：“人们看到对大型生活方式公寓的需求旺盛，这些公寓有足够的空间容纳有青少年的家庭，加上露台和大小适中的住所，却没有什么土地可照顾。”
杰克逊先生在北悉尼的沃克街505/150号看到了年轻的小型化公司的浓厚兴趣。
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社会人口统计学家马克·麦克林德尔（Mark McCrindle）表示，这些小型化产品是澳大利亚正在进行的更大宜居性变化的一部分。
他说：“人们在权衡空间以换取位置，在私人空间以换取公共空间，而以空间换取更便宜的空间。”
杰克逊先生说，尤其是莫斯曼的房主正在接受缩小规模的趋势。
“我们看到大量的Mosman年轻人正在缩减规模。这些人一生都是莫斯曼人，主要是有快要离开的孩子，而他们的生活更像他们。他们还在寻求更多的运输选择。”
年轻的小型工人越来越受到发展的吸引，例如北悉尼迈凯轮街的Vantage Residences
世邦魏理仕（CBRE）董事总经理戴维·弥尔顿（David Milton）也看到本地市场年轻精简人员的活跃表现。
他说：“对于一般查询，三卧公寓占22％，这是创纪录的。”
麦克林德尔说，但是新的发展仍然存在着澳大利亚梦的遗迹。
他说：“这不是一种不同的产品，因为郊区模型正在复制于带游泳池，室外区域和大型开放式居住区的高密度公寓中。”
他补充说，X代而不是Y代正在引领裁员。
“ X代一直以来都是创新的，这就是一个完美的例子。”
