新南威尔士州一个典型的独立屋购买者被征收约46,000澳元的印花税。
印花税是一种不鼓励购买和出售房屋的税。
它为新南威尔士州政府提供了相当可靠的收入。
即将到来的国家预算之前有两场辩论。一个是关于税率的税率，另一个是关于是否应将其淘汰并用另一种税替代的税率。
本周，新南威尔士州房地产研究所（REINSW）确实遭到了强烈抨击，因为他们长期未能说服政府说服政府对已经实施了三十多年的印花税税率上升做出回应。
REINSW总统Leanne Pilkington表示，现在是新南威尔士州政府修改1986年印花税税率的时候了，他说，政府的行为“不无道理”。
由于悉尼房屋的平均价格超过100万澳元，而且自1986年以来未对税级进行更新，因此印花税变得如此昂贵。
皮尔金顿（Pilkington）指出，对1986年法案的二读指出，运输工具的费率提高仅影响价值超过30万美元的房地产，“因此不会影响普通购房者”。
房屋数据显示，悉尼的房屋中位价目前为110万澳元，印花税为4.6万澳元。
上个财政年度，印花税收入超过73亿美元。截至今年2月，已收到约47亿美元，与上一个财政年度持平。
那就是尽管首次置业者无需支付印花税就能购买价值高达65万美元的房产。
还为首次购房者提供了最高80万美元的印花税折扣。
尽管可能会减少收入，但对标准印花税阈值税率的任何调整都将是简单的。但是，如果新南威尔士州政府做出有远见的决定，逐步实行基础广泛的土地税，该税收将收入分配给所有财产所有人，而不是仅仅针对购房者，收入可能会增加，并且交付时肯定会更加稳定。
许多经济学家和《 2010年亨利税收评论》（Henry Tax Review）的作者肯·亨利（Ken Henry）长期以来一直认为，这是对财产所有人征税的最公平方法。
本月初，澳大利亚经济发展委员会（CEDA），即澳大利亚经济发展委员会，在其关于不平等的报告中提出了这个问题。关于不平等的见解。
不同于印花税，这给购房者带来了巨大的前期财务负担，与土地税相比，土地税每年缴纳并在更广泛的基础上分配，为政府提供了稳定的收入来源。
如果不面临购回印花税的负担，这还将释放老年精简人员的房屋清单。
Grattan Institute智囊团首席执行官约翰·戴利（John Daley）计算得出，每1000澳元的房屋价值每年需缴纳1澳元的税，这将使悉尼中位家庭每年的税收减少845澳元。
但是，由于新南威尔士州土地估价的可靠性低，因此我对估价表示怀疑，这仍然是一个有缺陷的系统，需要对州进行新的公平的现代重新估价。
