绿化有很多好处，您可以在北菲茨罗伊的不伦瑞克街北750号看到
绿色环保可以节省开支，对环境更有利。
但是，根据最新研究，在您的房屋中拥有可持续发展的功能也可以引起人们更多的关注，甚至更高的售价。
但是，专家们说，关于财产的可持续性的信息和交流仍然缺失，专家们更多地谈论了绿色将带来更好的结果。这里有一些技巧可以帮助您。
家用太阳能将提高其售价吗？
买家
询问有关待售房屋提供哪些可持续发展功能的问题，包括太阳能，绝缘，储水，照明和电器。
卖家
应该与他们的经纪人谈谈如何将房屋的可持续发展特征纳入销售活动中，以帮助其房屋脱颖而出
房主
珠三角绿色住房记分卡之类的资源可以帮助房主了解房屋的可持续性，不仅要考虑能源效率，还要考虑舒适度，健康和安全因素，例如无毒材料，烟雾报警器以及房屋的大小和布局
750 Brunswick St North，Fitzroy North等房屋已接受绿色环保。
事实表明，绿色房屋在该国部分地区销售更好。
在由PRD Nationwide，昆士兰科技大学和行业合作伙伴共同完成的一个为期三年的项目中，发现可持续建筑在环境，财务和社会方面均优于竞争对手。
该研究还发现，以昆士兰州郊区为重点的房屋，具有可持续发展功能的房屋销售速度更快，中位价格和转售价值也更高。
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珠三角全国研究主管Asti Mardiasmo博士说，初步研究表明，全国范围内的绿色住宅也取得了不错的成绩。
她说：“我们看到在布里斯班，悉尼和墨尔本的模式，人们愿意为具有可持续发展功能的房屋支付更高的价格。”
确定的其他好处包括节省账单，改善舒适度和长期生活方式。
WBP集团执行董事长Greville Pabst表示，可持续性特征对买家有吸引力。但是考虑到它们可能代价高昂，卖方可能不会在短期内从中受益。
他说：“许多绿色能源措施仍然是成本过高的，在房屋中安装或翻新仍然非常昂贵，并且重新获得投资的时间仍然太长，因此回收期相当长。”“随着越来越多的人安装它，价格将会下降。但是目前，这是最大的障碍。它的成本。”
他说，房主还可以采取更多负担得起的措施来提高房屋的可持续性并节省资金，例如选择当地的耐旱花园。
大多数买家在寻找房屋时仍会寻求基本面，尽管可持续发展不会比位置或面积等因素先行，但这却是额外的好处。
Ri Walker和她的搭档Scott Webber在不伦瑞克的环境可持续发展物业。
他说：“一旦人们意识到该物业具有这些功能，肯定会吸引人，因为它的能源成本较低，因此具有吸引力。”
可持续发展背后的嗡嗡声正在建设，尤其是年轻人。
根据Mardiasmo博士的说法，某些正在检查房屋的潜在买家仍可能看不到某些可持续性特征。
代理商可能无法通过太阳能电池板和水箱的基本知识与买家沟通，并且早期的研究表明，全国的在线房地产清单缺乏有关房屋提供信息的信息，这可能导致可持续性被低估。
“我们能够证明您可以获得更高的转售价值，但是由于人们还不了解可持续性的价值，因此它并没有考虑到他们想出售多少钱以及准备为之付出多少钱，马尔迪亚斯莫博士说。
“目前，由于那里没有这些信息，因此人们低估了可持续性。人们只是将可持续性视为一种成本，但没有真正意识到可持续性的价值。”
太阳能电池板可以为您的房屋和热水单元供电。
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Pabst先生说，在销售物业时，了解可持续性特征非常重要。
“代理商需要精通这些功能，因为这是一个独特的销售主张。”
潜在的买家需要提出问题。
“房子有什么样的绝缘，还有太阳能板吗？是否有太阳能热水装置？有雨水或地下水箱吗？有灰水设施吗？”帕布斯特表示，照明和电器也应进行评估。
卖方应与他们的经纪人谈谈如何突出出售房屋的可持续资产。
“安装它们要花费很多钱，因此您想尝试将其用作销售功能。”
Mardiasmo博士说，温室计分卡是根据该项目开发的，存在评估房屋绿色证书的问题，可以用作买卖双方的工具。
她说，计分卡具有可持续发展的广阔视野，因此房主可能会惊讶地发现自己的房屋比预期的更绿色。
尼尔森·亚历山大（Nelson Alexander）经纪人珍妮·巴兰坦（Janine Ballantyne）表示，可持续发展的功能已经越来越吸引城市北部地区的购房者。
她说：“人们确实很欣赏人们的努力。”
“随着能源成本的上涨，它变得越来越重要。”
她说，在销售过程中强调可持续的内含物是必不可少的，他指出该物业在不伦瑞克街北750号出售，北菲茨罗伊有一份可供潜在买家使用的规格表。
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