圣基尔达西部（St Kilda West）被评为墨尔本最适合生活方式的郊区，其原因也很容易理解。
位于墨尔本中央商务区（CBD）以南五公里处的菲利普港湾（Port Phillip Bay），圣基尔达西部（St Kilda West）的居民中有100％的人在距前门不到500m的范围内拥有教育设施和公园地，距离海湾不到250米，只有18米Realestate.com.au *发布的新数据显示，距市中心仅1分钟车程，是最适合生活方式的郊区。
该报告结合了来自ABS位置数据库的数据，该数据基于许多因素对郊区进行排名，这些因素包括到海滩或河流的距离，学校和公园的距离，以及到最近的CBD的交通时间。墨尔本海湾沿岸的内城区在该报告中占有重要地位，其中圣基尔达西（St Kilda West）之后是受追捧的郊区艾伯特公园（Albert Park），墨尔本港（Port Melbourne）和西霍尔姆（Seaholme）。
这些是墨尔本最佳生活方式郊区：
1.西圣基尔达
海滩近在咫尺，而且距墨尔本中央商务区（CBD）仅有很短的路程-搭乘公共交通工具29分钟或驾车18分钟即可到达-St Kilda West跻身墨尔本最佳生活方式郊区之列也就不足为奇了。
这个海滨小郊区为所有居民提供步行至公园和学校的距离，充足的公共交通选择和自行车道，并且两侧是充满活力的圣基尔达，古朴的中间公园和阿尔伯特公园湖。房屋中位价为$ 2,177,500，在St Kilda West买房要花一分钱，但是公寓的中位价为$ 575,000，仍然可以负担得起。
西圣基尔达公园街5 / 7-9。图片：realestate.com.au/buy
2.阿尔伯特公园
阿尔伯特公园（Albert Park）位于墨尔本中央商务区以南3公里处–距市中心17分钟车程或使用公共交通24分钟通勤。该地区的特色是维多利亚时代的建筑，同时也是历史悠久的圣文森特广场区的所在地：维多利亚的主要广场开发项目，基于伦敦的类似模型，并以1860年代和1870年代的维多利亚式露台为特色，围绕着一个共享公园。
学校位于阿尔伯特公园居民的73％附近，公园可轻松到达87％的居民。房屋中位价为2,150,000美元。
阿尔伯特公园圣文森特街41号。图片：realestate.com.au/buy
3.墨尔本港
墨尔本港已经脱离了工人阶级的历史，崭新的公寓坐落在时尚的多层建筑和经过改建的仓库中，单元房中位价为75.5万澳元。然而，传统魅力并没有消失，维多利亚式的露台和工人小屋排在郊区的老街上，房屋中位价为151万澳元。
距墨尔本市中心5公里，驱车17分钟即可到达中央商务区，而乘坐公共交通工具则需25分钟。在墨尔本港，100％的居民在附近有公园地，51％的居民在附近有教育设施。
墨尔本港Graham Street 273号。图片：realestate.com.au/buy
4.西霍尔姆
Bayside郊区Seaholme位于墨尔本中央商务区西南13公里处-距市中心仅28分钟车程，或者使用公共交通工具上下班37分钟。Seaholmes较小的地理区域，是Altona大郊区的一块飞地，意味着58％的居民附近有教育设施，而99％的房屋紧邻当地公园。
房屋是郊区的主要住宅类型，您会发现各种古迹风格的建筑，1950年代的砖瓦和新建筑。Seaholme的房价中位数为1,105,000美元。
Seaholm斯特林大街5号。图片：realestate.com.au/buy
5.圣基尔达
圣基尔达（St Kilda）位于墨尔本市中心东南六公里处，是一个拥有悠久历史的海滨内郊区，受到维多利亚时代和爱德华时代的墨尔本精英们的青睐。 20世纪，以及1960年代的波希米亚主义。
这座折衷主义的郊区布满了富丽堂皇的豪宅，装饰艺术风格的公寓和现代公寓，以及宏伟的民居和传统民居。房屋中位价为1,310,000美元，公寓中位价为522,500美元。在圣基尔达（St Kilda），97％的房屋位于公园附近，52％的房屋位于附近的教育设施中。
圣基尔达Acland Street 16/12。图片：realestate.com.au/buy
6.Spotswood
Spotswood是一个内城区，距墨尔本中央商务区7公里，距市中心仅22分钟车程，或者使用公共交通工具通勤30分钟，距菲利普港湾仅一公里半。
Spotswood居民中100％的居民都在步行距离之内的公园，而附近的教育机构中有75％的居民。Spotswood的房屋中位价为$ 1,040,000，而一个单元的中位价为$ 630,000。
Spotswood斯蒂芬森街40号。图片：realestate.com.au/buy
7.威廉斯敦
威廉姆斯镇最初是墨尔本的第一个海港，现已发展成一个颇受欢迎的海滨郊区，具有传统魅力，时代风格的房屋和现代物业。房屋中位价为1,497,000美元，而单元房中位价为580,000美元。
威廉姆斯镇（Williamstown）位于中央商务区（CBD）西南9公里处，距市中心28分钟车程或乘坐公共交通工具41分钟通勤。威廉姆斯敦（Williamstown）居民中有99％的住宅区在步行距离之内，而63％的居民位于教育设施附近。
威廉姆斯镇滨海艺术中心93号。图片：realestate.com.au/buy
8.南墨尔本
南墨尔本是墨尔本的内城区之一，距中央商务区仅两公里，可轻松到达海滩和亚拉河。该郊区的特色是维多利亚式建筑和高层公寓，绿树成荫的街道以及铺成鹅卵石的蓝宝石小巷，房屋中位价为$ 1,600,000，而单元房中位价为$ 600,000。
南墨尔本居民乘坐公共交通工具到市中心仅需11分钟车程或15分钟通勤路程，南墨尔本的所有物业都在公园附近的步行范围内，而48％的学校附近设有教育设施。
2103/38 Albert Road，南墨尔本。图片：realestate.com.au/buy
9.埃尔伍德
坐落在墨尔本中央商务区以南八公里处的海湾郊区埃尔伍德（Elwood）距离市中心仅24分钟车程。但是，通过公共交通工具上下班的时间几乎翻了一番，达到44分钟。
Elwood以其美丽的海湾海滩，绿树成荫的街道和“乡村氛围”而闻名，房屋中位数价格为$ 1,751,000，单元中位数价格为$ 657,500。70％的居民可轻松到达学校，而88％的居民家附近有公园。
451-453 St Kilda Street，Elwood。图片：realestate.com.au/buy
10.温莎
温莎是位于中央商务区东南五公里处的另一个内城区，乘坐公共交通工具前往市中心只需17分钟的车程或28分钟的通勤路程。大都会教堂街穿过郊区，提供餐馆，酒吧和购物场所。教育设施接近温莎房屋的74％，而96％的居民可轻松到达公园。
您会在温莎找到各种住房，包括中密度公寓，维多利亚式排屋和高层公共住房。房屋中位价为$ 1,388,000，而其单位为$ 550,000。
温莎亨利街33号。图片：realestate.com.au/buy
*如何计算数据：
为了进行此分析，根据许多因素对郊区进行排名，这些因素包括与海滩或河流的距离，学校，公园，到最近的CBD的交通和开车时间。计算使用了ABS位置数据库-澳大利亚统计地理标准2016。CBD区域被排除在分析范围之外。
截至2018年3月31日的12个月房价中位数取自Corelogic。
使用称为澳大利亚统计地理标准2016的ABS数据标准来计算每个郊区到这些主要生活方式因素（如公园或教育设施）的距离。
