Glenorchy是房屋和公寓销售的最新热点。
另一个星期六，另一个关于霍巴特房屋价格上涨的故事。水星地产编辑本周的贾拉德·贝文（Jarrad Bevan）本周报道，Berriedale，Glenorchy和Lindisfarne是买家兴趣的集中点，而Bellerive，Glenorchy和New Town受到单位买家的欢迎。
对于房地产的卖方和所有者而言，这仍然是一个好消息。对于大多数人而言，家庭住宅是他们将拥有的最大资产，其价值从根本上与他们的财务状况息息相关。随着房地产价值的稳步上升，澳大利亚人，尤其是来自较大城市的人们，以对房地产的痴迷而闻名。
霍巴特的居民现在无疑可以热心加入，这是一种痴迷。
由于房地产价格上涨而使人们的生活富裕起来不足为奇，这不足为奇。对于租房者和寻求进入市场的人来说，购房越来越困难。
我们已经看到无家可归的情况有所增加，因为人们完全从住房中定价，或者被创纪录的入住率压低。对于许多年轻人来说，进入市场的梦想已渐行渐远。
就像澳大利亚长期的经济繁荣一样，关于房价急剧上涨能持续多久的争论也很多。
完全有理由担心，近年来的惊人收益可能是泡沫破裂，就像与荷兰郁金香鳞茎或最近与比特币有关的泡沫一样。经济周期的本质是，萧条肯定跟着繁荣一样，而夜晚又跟着一天一样。
有迹象表明，悉尼和墨尔本的房地产市场过热。人们发现自己要么负担过度，要么通过扩大预算购买第一套房子，或者通过追逐高杠杆投资物业看似确定的回报。即使在低利率环境下，抵押贷款压力对于许多人来说也是现实。
尽管近年来州政府在住房负担能力的边缘进行了修补，但两个主要的联邦政党都未能在此问题上表现出任何特殊的领导作用。
现在，政策选择似乎受到限制。储备银行升息的可能性很小，甚至没有，升息的可能性是处于或接近历史低位。
在不使任何迫在眉睫的经济下滑加剧的情况下，解决负面的资产负债率或资本利得税安排几乎为时已晚。移民人数-需求的另一个驱动力-已经在下降。
需要的是长期愿景。这可能意味着，作为一个房地产专家国家，我们需要调整我们的期望，并将我们的集体态度转向住房，首先是住房，其次是投资。
面对如此之多的事情，我们需要确保前路是软着陆，而不是硬着陆，以免我们长期繁荣的好时光与同样重要的萧条的艰难时光相伴。
