帕丁顿库珀街1/10号的中标者Caroline Crook，周六以140万美元的价格售出，比底价高出50,000美元。图片：蒂姆·亨特（Tim Hunter）。
业内专家称，首次购房者和年轻的升级者难得有机会利用凉爽的市场条件，而投资者市场已经开始动荡。
精明的钱—那些为克服当前从银行获得贷款的困难而奋斗并克服困难的买主—已经利用了多年来最好的购买条件。
但是，尽管稀有公寓仍然是激烈的拍卖战的主题-34岁的工程经理Caroline Crook不能相信自己的运气，能在周六以140万美元的价格在帕丁顿库珀街（Cooper St）上翻新的两卧室公寓及其庭院，并欣赏美景-附近的露台可能是最好的便宜货。
帕丁顿卡利多尼亚街86号在周六的拍卖会上被一位投资者以低于底价的出价买下。
同样在周六，帕丁顿资深经纪人凯瑟琳·迪克森（Catherine Dixon）让三位注册竞标者排队，前往86 Caledonia St.的一个大型两居室露台。
出价的人是一位40多岁的精明的女士投资者，她首先出价165万美元，但遭到拍卖商的拒绝。
她跟进了170万美元，这笔钱随后才转入。半小时后，这套物业的租金为1,775,000美元，而她的楼上浴室每周的租金为1200美元。
帕丁顿的Caledonia St 17号，以低于140万美元的价格出售。
书面准备金为180万美元。
迪克森女士以前已经看过这一切。她说：“这有点像2008年，投资者消失了。”
“但是那时候，价格变得如此诱人，它已经开始发生。”
她认为，初学者只有几个月的时间才能恢复投资者的洪水泛滥。
雷·怀特·伍拉赫拉斯（Ray White Woollahras）的克莱·布罗迪（Clay Brodie）和马特·沃克（Matt Walker）让投资者在附近的喀里多尼亚街17号抢购了一个较小的两室公寓，价格低于140万美元。
卡丁顿街15号，帕丁顿。指导价为135万美元，低于145万美元
沃克说：“热衷于购房的人中有90％是首次购房者，但这些钱都投给了投资者。”目前，它的租金为每周830美元。
隔壁的两居室露台位于加里多尼亚街15号，也正在与Dixon女士以135万美元的低价指导价出售。首次购房者和投资者都热衷于此。
在与另一家代理商进行了五到六周的竞选活动后，它以145万美元的先前价格并没有引起太多兴趣。
