悉尼一栋典型的房屋比一年前便宜6.1％。
由于贷款环境趋紧，今年春天悉尼房价继续下跌。
CoreLogics Hedonic Home Value Index的数据显示，城市房屋的中位数价格比9月份下降了0.6％。
这是中位数价格连续第13个月下跌，使悉尼房屋（包括公寓和房屋）的典型价值下降至847,948元。
全年的总跌幅为6.1％，比其他任何首都都大，包括墨尔本（墨尔本的房价中位数下降了2.4％）和珀斯（采矿行业的长期低迷导致珀斯房价中位数下降了2.8％）。年。
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯（Tim Lawless）表示，悉尼房价在2018年剩余时间内可能会继续下跌，然后在明年达到“高原”。
他补充说，这将在未来几个月中提供良好的购买机会。
他说：“买家将坐在驾驶席上。”“担心导致价格上涨的错失现象消失了。它不再存在。”
一些最佳的购买机会来自独立住宅市场。房屋中位数价格全年下跌7.6％，至976,365元。去年的中位数远远超过一百万美元。
单价更具弹性。典型的公寓价格为734,900澳元，比去年同期低2.6％。
Lawless先生说，当当前可供出售的房屋过剩开始被买家抢购时，市场可能会开始坚挺。
悉尼边缘郊区新房的大量供应意味着房价下跌快于单位价格。
销售数据显示，挂牌出售的悉尼房屋数量比去年增长了22％，但其中许多是在市场上销售了几个月却没有出售的房屋。
相反，“新”房源下降到去年记录的水平，这表明由于经济低迷，房主对卖房的兴趣逐渐减弱。
劳利斯说：“不太可能出现任何重大的价值崩溃。”“要做到这一点，就需要在就业市场或全球金融崩溃中做出重大改变。”
悉尼的价格下跌速度快于其他首都。
他补充说，很有可能“经济下滑将是暂时的”。
九月份，悉尼的交易活动最弱，其次是墨尔本和珀斯，但布里斯班和阿德莱德的价格更为稳定。布里斯班本月价格上涨0.1％，阿德莱德价格下跌0.2％。
劳斯莱斯说：“布里斯班的价值观一直坚挺。”“在布里斯班，单位价格已经下降了很长时间，但由于许多多余的供应已被吸收，因此市场变得越来越健康。”
