由于银行正在收紧贷款标准，越来越多的寻房者正在努力获得房屋贷款批准。
抢购和存入押金曾经是购房中最困难的部分之一，但获得贷款的方式很容易获得所有权。
越来越多的寻房者正在努力获得贷款批准，因为银行正在收紧其贷款标准。
从事该行业超过15年的金融和房地产专家Ayda Shabanz忘记了更困难的时间来获得贷款。
她说：“无论是个人贷款，房屋贷款还是汽车贷款，都没有关系–除非您确切知道银行将对您的申请进行评估，否则您会发现困难，因为贷款标准已经改变，”
她说，获得批准的诀窍是良好的资金管理。
这些是她的提示，可帮助买家在申请贷款时做好准备。
熟悉您的信用档案
您知道您可以在线购买个人信用文件吗？一旦拥有了它，您就可以查看曾经对您进行过的每项查询，其中许多查询可能会令人惊讶。在您的信用档案上，您会看到列出的贷款甚至没有借出，但可能仍在影响您的信用等级。拥有信用档案的好处是，您可以看到银行将如何审查和评估您-除非现在您可以在做出假设之前回答问题。此外，您的信用档案将突出显示您可能拥有的任何未偿还的贷款或违约，后者将记录在案五年。虽然不方便，但是如果可以从一开始就说明这不是交易破坏者。如果出乎您的意料，您有可能会自动拒绝您的贷款申请。请尝试www.mycreditfile.com.au
准时支付账单
我们过着繁忙的生活，而我们时间差的天性使您很容易忘记支付账单。
但是，如果您很快要申请贷款，那么在所有账单上都非常重要，尤其是要偿还信用卡和其他现有贷款。放款人必须检查您的信用记录，而我所看到的最新查询之一是有关信用卡的逾期付款或超限费用。让我说清楚一点-展望未来，如果您不能按时支付当前的卡，银行将非常不愿意提供贷款或信贷。通过设置自动付款和提醒来增加批准贷款申请的机会，这将帮助您完成还款交易的结束。
尽可能多地节省现金将向贷方显示您可以管理资金。
在破坏自己之前先检查一下自己
您可能只是因为可以而花钱。但是在贷方眼中，如果您花光了所有的钱，那么您将无法偿还任何额外的款项。收到任何贷款申请后，可能会要求您列出费用。请注意，这不是您可以弥补的，因为贷方评估您将检查过去六个月中的日常帐户，以确保您的故事能结账。这就是为什么要坚持预算至关重要的原因。
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定期节省现金
我不能足够强调这一点：保存，保存并保存更多内容。在每个发薪日，您都应始终将相同的金额保存在一个单独的帐户中，以证明您具有管理资金的能力。通常来说，银行会希望看到至少六个月的历史记录，但是根据您的贷款类型，此期望期限甚至可能更长。贷款人正在寻找证明，无论您赚多少钱，都可以舒适地负担得起贷款。
稳定性的重要性
银行希望确保您的账户稳定。您的工作经历和您在同一住址的寿命证明了稳定性。为了帮助您处理贷款申请的机会，贷方将优先考虑那些拥有相同居住地址两年以上的人。从事同一工作12个月或更长时间也有帮助。但是，如果您刚刚在同一行业中找到了一份工作，并且该行业的新工作薪水更高，只要您的试用期结束，这不会影响您。
放贷人青睐居住在同一住所两年以上的人。
保持良好的贷款行为
毋庸置疑，银行享有迅速偿还的待遇。因此，如果您还清贷款的速度比要求的要快，就可以令人赞叹。确保至少您始终按时付款，并且在您拥有的任何贷款的整个期限内都不会错过任何付款。
避免不必要的债务！
如果您有足够的特权避免债务，请不要负债。我之所以这样说，是因为涉及房屋和商业贷款时，最好不要以您的名义持有任何无抵押借方。通过避免个人贷款，汽车贷款和信用卡，您可以增强借贷能力。同样，大多数人都有不使用大额度的信用卡，但是他们不理解放贷人会计算您的额度，而不管您实际使用什么，这会影响您的借贷能力。
谨慎使用Zip Pay和Afterpay！
您可能会认为这不是贷款，但不要被欺骗，因为它被归类为信贷。永远记住，每次您申请Afterpay或Zip Pay时，您实际上都会获得一笔贷款，该贷款会记录在您的信用档案中。银行认为这是不利的，因为这意味着您已经在努力负担自己的生活方式。
