伊丽莎白·林彭斯（Elizabeth Limpens）和彼得·马萨林（Peter Mazalin）正在珍贵的弗兰克斯顿高中（Frankston High School）地区出售房子，但他们的孩子15岁的阿什顿和12岁的阿瓦将继续上学。图片：杰克·诺瓦科夫斯基
一个新的中学区已跃居全班之首，以赚取墨尔本最高的财产溢价。
博马里斯中学的集水区的典型房屋-去年接受了第一批学生，并提供了墨尔本板球俱乐部支持的体育设施-售价为162.55万美元。
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根据维多利亚州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）在新学年边缘发布的数据，这比该区域周围1公里半径范围内的中位价房屋高出412,500澳元。
新的博马里斯中学学院区在墨尔本获得了最高的财产溢价。图片：潘妮·斯蒂芬斯（Penny Stephens）
父母还继续付出高昂的代价在根深蒂固的集水区扎根，例如格伦韦弗利中学（Glen Waverley Secondary College），那里的房屋平均要比外面的房屋高321,000美元，邱园高中（Kew High School）为286,000美元，麦金农中学（McKinnon Secondary）为157,500美元。
韦弗利山高中，坎伯韦尔高中，博士山高中，弗兰克斯顿高中和帕克维尔斯大学高中的房屋也具有很高的溢价。
REIV总裁罗宾·沃特斯（Robyn Waters）表示，数据还显示，父母正在深入挖掘，以生活在备受好评的小学集水区，目的是在将子女送入私立中学之前，大力开展子女的教育。
South Yarra Primary-zones房屋的溢价为$ 335,000，Malvern Easts Lloyd St Primary的溢价为$ 222,500，Hampton Primary的溢价为$ 195,000。
9博纳里斯（Beaumaris）戛纳格罗夫（Cannes Grove）的市场价格为1.25美元至130万美元，它吸引了许多希望住在博马里斯中学区的家庭。
霍奇斯·桑德灵厄姆（Hodges Sandringham）主任斯蒂芬·威格利（Stephen Wigley）表示，进入顶级小学区的竞争与中学一样激烈，节省私立学校学费在两个层面都是一个很大的动机。
他说，父母正从其他郊区搬来，让他们的孩子进入新的波马里中学，甚至有一些孩子将他们的孩子从私立学校Mentone语法中转移过来。
随着学校的增加以招收更多的学生，威格利先生在今年的集会开放检查中看到买家数量立即增加-“所有希望进入该地区的年轻家庭”。
去年的VCE结果表明，为什么需要REIV命名的，更完善的中学。
McKinnon和Box Hill High在维多利亚州表现最好的官立学校中，平均得分达到34分（满分为50分），紧随其后的是Glen Waverley Secondary和University High，均为33名，以及Frankston，Camberwell和Kew Highs，均为32名。
位于弗兰克斯顿高中区弗兰克斯顿南霍德利大街12号的翻新内部。
霍金·斯图尔特·弗兰克斯顿（Hocking Stuart Frankston）董事阿德里安·福斯特（Adrian Foster）表示，弗兰克斯顿高地带使房价至少上涨了10％，该地区还提供其他家庭友好的特权，包括公园，海滩和受欢迎的Overport Primary。
他说：“它的钱用得其所-从学校获得的成果一直很强劲。”
伊丽莎白·林彭斯（Elizabeth Limpens）为孩子阿什顿（Ashton）和艾娃（Ava）选择了弗兰克斯顿高中（Frankston High），因为它的“惊人声誉”，以及私立学校的学费太高。
她和搭档彼得·马萨林（Peter Mazalin）正在出售他们位于霍德利大道12号的区域内翻新的三居室弗兰克斯顿南洋房，希望售价在$ 1.375- $ 147.5万，但是孩子们将继续上学。
Mazalin先生说，他们的房屋还可以从较高的位置欣赏壮观的水景，并且“距海湾仅几百米”。
它被私下出售。
顶级学区赠品
中学
博马里斯中学：区域中位房价$ 1,622,500与1km边界中位房价$ 121万=差额$ 412,500
格伦韦弗利中学：16.21万美元对130万美元=差额321,000美元
邱中学：210万美元与171.5万美元的差额为286,000美元
麦金农中学：154.8万美元与1,390,500美元= 157,500美元的差额
韦弗利山高中：$ 131万对比$ 117.3万=差额$ 137,000
坎伯韦尔中学：210万美元与198万美元的差额= 120,000美元
博士山高中：1,285,750美元与120万美元的差额= 85,750美元
弗兰克斯顿高中：$ 770,550与$ 690,000 =差额$ 80,550
大学高中（帕克维尔）：139.5万美元与1,327,500美元=差额67,500美元
小学
南亚拉小学：该地区的房价中位数为170万美元，而1公里边界为136.5万美元=差价33.5万美元
劳埃德街小学（Malvern East）：198万美元与1,757,500美元= 222,500美元的差额
汉普顿小学：205万美元与185.5万美元的差额为195,000美元
马尔文中央学校：240万美元与223万美元的差额为170,000美元
韦弗利山小学：$ 1,407,950和$ 1.266m =差额$ 141,950
普雷斯顿西小学：106万美元对920,000美元=差额140,000美元
菲茨罗伊小学：143.5万美元对130.5万美元=差额130,000美元
奥本南方小学（东霍索恩）：223万美元对210万美元=差额130,000美元
阿尔托纳小学：$ 952,500与$ 830,000 =差额$ 122,500
资源：REIV，截至2018年12月31日止一年中具有两间或更多卧室的房屋的中位销售价格
