保罗•格洛索普(Paul Glossop)表示,房地产投资就像是在寻求完美的突破。
根据冲浪老师的房地产专家保罗·格洛索普(Paul Glossop)的说法,以房地产投资者的身份乘风破浪就像找到最佳的冲浪休息时间。
格洛索普说,在划船之前找到正确的位置,掌握正确的思维定势,并拥有一支梦幻团队,格洛索普(Glossop)凭借房地产投资能够在33岁的时候退休,而您也将走上正确的道路。
保罗·格洛索普(Paul Glossop)的房地产投资冲浪者指南现已出炉。
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总部位于悉尼的Pure Property Investment创始人撰写了《冲浪者房地产投资指南》,该手册概述了如何监测当前的气候以及何时深入到实体的深处。
在大学攻读建筑学后,他将重点转移到教育上,格洛索普(Glossop)几年来一直在英国最粗糙的学校之一任教。他从那里回到家中,在一家制药公司工作,期间他发现了房地产投资公司的虫子。
在过去的10年中,Glossop已为客户进行了500多次房地产交易,并且看到了正确和错误的方式来冲浪房地产浪潮。
Glossop先生参与了500多次房地产交易。
据格洛索普(Glossop)称,太多的想要成为投资者的人一开始就陷入确认偏见或视野开阔的境地,因此有陷入债台高筑的风险。
他写道:“确认偏见表明,投资者将试图发掘证实其先前信念的信息,并通过打折信息来反驳它们。”
由于澳大利亚各地都有许多市场沉没,因此初次投资的投资者可能很难考虑将其现金存放在房地产中,但是格洛索普表示,现在应采取行动,在趋势转机之前。
人们确实必须保持自信。只要您可以借钱并负担得起还款,现在悉尼和墨尔本可能已经接近完美的购买条件。
他补充说:“财产在许多领域都和过去几年一样便宜,如果从整体上看,正是在那个时候您不会复制它。”
他说:“即使市场相当疲软,甚至可能再下跌3%或4%,它在历史上仍将是悉尼和墨尔本最好的买入市场,很可能是我们一生中见过的。”
格洛索普说,对于初次投资者来说,挑战是长期的。
“我认为,这些日子,尤其是千禧一代,我们所有人看来最大的一幕就是希望在更短的时间内获得更多收获。通常在财产上,任何人投资游戏的时间越多,通常他们的前景就会越好。”他说。
“不要以为离开出口将是五年,八年或十年的比赛。可能是30年了,但只要确保您能找到一种在这段时间里过着愉快的生活的方式,而不是成为桌子的奴隶,而只担心还清抵押贷款。也许租房是您最好的策略,”他说。
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“说实话,艾夫(Ive)租用了过去十年的大部分时间,艾夫(Ive)在此以外的多个市场进行了投资以赚钱。如果Id朝相反的方向走,我就不会到达那里,因为银行会关闭水龙头。如果Id离开并在我居住的The Shire买了一套150万至200万美元的房子,那么它就根本不允许我做任何其他事情。因此,关于对它进行逆向工程并找出一种实现方法仍然是有意义的。最重要的是,仍然可以让您生活在自己想要的地方并拥有自己想要的生活的一种方式,”他说。
对于许多首次投资人来说,最大的挑战就是打长仗。
Glossop表示,作为投资者(或房客)来保持头脑清醒的方法是,在钻取数据以在房地产周期中的正确点找到正确的位置时,要从头开始,从小处结束。
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“我们生活在一个巨大的国家,我们的投资选择广泛分布。毕竟,澳大利亚大约有550个地方政府,每个地方都包含多个郊区,市场运行速度各不相同。”他补充说,关键是要放眼全局,然后集中精力,直到正确的购买机会展现出来一直到可能的邮政编码和街道。
“在澳大利亚买东西总是有好有坏的时候;但是您只需要知道什么,在哪里以及如何适合您自己的个人条件和预算即可。”
Major Street Publishing发行的《冲浪者房地产投资指南》现已上市,零售价为29.95美元。