预计黄金海岸的房地产市场将在二十年内看起来大不相同。
一项新的研究表明，在未来十年中，将有一半的新房屋将在黄金海岸建造，以用于有现金的婴儿潮一代。
房地产分析师迈克尔·马图西克（Michael Matusik）的最新报告显示，到2030年，大约有14.6万人将来到这座城市，其中约40％的年龄在55岁及以上。
Matusik先生说，这意味着每年需要建造的5650套新住宅中的一半应该用来满足老年人口的需求。
他说：“这并不意味着我们需要建立更多的退休村，因为黄金海岸的大多数空巢老人和退休人员实际上正在寻求改善他们的生活方式，”
与普遍的看法相反，大多数精简者不想要小型公寓，他们想要的房屋大小与小型房屋相当，并且设计得很适合他们的需求。
Matusik先生在昨晚的一次演讲中分享了他对趋势的最新研究，这些趋势将在未来几十年影响市场。
他说，尽管海岸在最近的衰退中仍然保持韧性，但要由开发商提供合适类型的住房来满足新兴需求。
高力国际黄金海岸董事大卫·希金斯（David Higgins）表示，高端市场的买家正在寻找差异点。
他说：“尽管在海滩上的位置和无法建立的景观无疑是吸引人的地方，但买家也在寻找无形的设施，这些设施间接改善了人们的生活方式，”他说。
“例如，美人鱼海滩（Mermaid Beach）的新Mahala项目有一个屋顶太阳能农场，一个安全的在线交付室，洗狗场和冲浪板架。
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美人鱼海滩（Mermaid Beach）的玛哈拉（Mahala）预计会变成什么样。
“这些非标准的便利设施帮助项目在竞争日益激烈的公寓市场中脱颖而出。”
奈特•弗兰克（Knight Frank）董事兼昆士兰州项目营销主管克里斯·利特芬（Chris Litfin）支持这项研究，但认为他们会寻找较小的公寓。
他说：“这与空间的使用方式有关。”
“如果它较小且不起作用，他们将不会购买，但如果它较小且设计巧妙，他们将购买它。”
