尽管市场疲软，麦克莱（McCrae）4 Murray St的拍卖仍然表现强劲。
勇于面对疲软的市场的麦克莱卖家因他们的努力而获得回报。
尽管价格暴跌，但自一年多以来市场低迷以来，价格下跌了多达15％，但最近的结果可能会为前往该市场的卖家提供安慰。
经过十年的强劲增长，沿海郊区的房价在过去一年中已大幅下跌。
有关：不到15,000美元的价格购买，以140.5万美元的价格出售
麦克雷房价在十年内上涨了50万美元
牛头犬冠军斯科特西引导度假屋
默里街4号（Murray St）是备受追捧的名望住宅。
它设有一个时尚的厨房。
截至今年3月的12个月中，仅售出68套房产，中位价为767,500美元。CoreLogic数据显示，截至2018年3月，同期有89笔销售。
在截至3月份的三个月中，中位数价格也下跌了6.6％，是莫宁顿半岛郊区中跌幅最大的。在过去的12个月中，中位数价格下跌了4.4％。
这与三年和十年期间的中位数价格分别上涨31.8％和44.3％形成鲜明对比。
Hocking Stuart Rosebud / Dromana总监Grant McConnell表示，虽然业绩疲弱导致挂牌数量减少，但买家的兴趣和需求却增加了。
他说：“虽然价格下跌了多达15％，但现实的卖家仍在获得良好的价格，我们发现市场相当活跃。”
自5月以来，该机构已在麦克莱（McCrae）及其周边地区出售了20多套房屋。
麦康奈尔（McConnell）先生估计，某些麦凯利（McCrae）卖家的价格比预期高出10％，或者在其价格希望范围内出售。
Prospect Hill Rd 7在靠近水的地方，位置令人垂涎。
拍卖在4 Murray St看到的六居室海湾景观房以高于底价的85,000美元售出，价格为126.5万美元。
麦康奈尔说：“六居室的房源很少见，买家是该市的投资者，打算将其出租作为度假屋并最终搬迁。”
该房屋有三位竞标者，指导价在1.1至120万美元之间，底价为118万美元。该机构还在4月份以120万3000美元的价格出售了2 MurraySt。
一位当地经纪人说，过去的时候，当市场走强时，这类物业的售价可能超过140万美元。
701 Point Nepean Rd仅几步之遥。
701 Point Nepean Rd的新房的价格希望在250万美元左右。
麦康奈尔先生最近还以107万澳元的价格出售了Prospect Hill Rd 7号的两居室海滨别墅，溢价超过10％。
该机构最近还在麦克莱（McCrae）的Point Nepean Rd 701挂牌上市，希望价格为250万美元。如果销售价格在这个范围附近，那么新房将成为该地区第二高的销售。
麦康奈尔先生在2015年以290万元的价格售出了郊区最昂贵的房子，位于科本大街5-7号。
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