在过去的一年中，建筑审批量急剧下降，但是现在有迹象表明下降速度正在放缓。图片：布鲁斯·朗（Bruce Long）。
自商品及服务税（GST）调整以来，这被视为房地产市场最重要的事情-它可能预示着我们一直在等待的转变。
澳大利亚统计局的最新数据显示，与2017/2018年度相比，2018/2019年度的建筑审批大幅下降了19.5％。
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昆士兰州的建筑批准在6月经过季节性调整后下降了1％。
住房工业协会首席经济学家蒂姆·里登（Tim Reardon）称其为“商品及服务税推出以来最重大的市场调整”。
“在2017/18年度，有超过232,000栋建筑物获批，这是房屋建筑持续繁荣的延续。随着信贷状况收紧和经济增长放缓，2018/19年度的急剧收缩加剧了。”
“独立屋审批的低迷在2018/19年度相对温和10％，而低迷的首当其冲是在截至2019年6月的一年中，公寓的审批收缩了30.1％。”
但他补充说，最近几个月的批准下降显示出放松的迹象，这可能表明已经达到最低点。
“ 6月份的建筑审批下降了1.2％。如果市场稳定在这个水平，它将保持在先前的市场低谷之上。”
除此之外，数据出台于放宽贷款条件和近期降息之前。
6月份的数据显示，季节性调整后的建筑批准量下降了1％，昆士兰州，新南威尔士州-5.4％，西澳大利亚州-8.6％和塔斯马尼亚州-11.9％，维多利亚州增长9.7％，南澳大利亚州持平。
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