克里斯汀和韦恩·布雷丁（Christine and Wayne Braiding）以及4岁的儿子卢克（Luke）最近获得了再融资。图片：Flavio布兰卡龙
由于找不到更好的利率，澳大利亚的业主每年在浪费不必要的房屋贷款上浪费了大约900澳元。
Uno Home Loans的一份报告显示，每年的财务浪费总计约42亿澳元，新州房主仅占不必要支出的四分之一以上。
该报告显示，住房贷款是澳大利亚家庭经济浪费的主要驱动力之一，这使未使用的体育馆会员资格的成本和备用能源成本（不使用的电器消耗掉的电力）相形见war。
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超过18亿美元花在了未使用的健身房会员资格上，10亿美元花在了备用能源成本上，5.5亿美元是银行特例费。
仅食物浪费的总成本就超过了浪费的房屋贷款支出90亿美元。
Uno房屋贷款公司的首席执行官安东尼·正义（Anthony Justice）说，房主通常认为他们处于可以得到的最佳利率之下，因此未能对低于标准的房屋贷款采取行动。
“大多数房主购买或再融资时都对自己的房屋充满信心，而且房价通常很高，”他说。
“裂缝只开始显示几年了，到那时消费者不再将住房贷款视为他们应该努力争取的一笔交易。”hellip基本上，他们对贷款有一套固定的忘记方法。
法官说，在贷款开始时可能具有竞争力的利率通常会因利率变化，房产价值或推出新的贷款产品而恶化。
他补充说，在悉尼普遍存在的一个问题是，由于近年来房价上涨的步伐，房主拥有更多的财产权益。
如果购房者自购房以来获得了可观的产权，他们便可以节省贷款。
根据由Core Data和A.T.编制的Uno研究显示，新南威尔士州的房主将通过寻求更好的贷款来在该国最大的储蓄。科尔尼研究。
转换为更好贷款的新南威尔士州抵押贷款人，平均每年可以减少还款额1300澳元。
维多利亚州住房贷款客户平均可节省1200澳元，而昆士兰州可节省1000澳元。
司法部长说：“随着时间的流逝，即使是起初非常出色的一些贷款，也很容易变成主要的财务浪费。”
他补充说，大多数房主从未寻求改善交易，因为他们对房贷没有采取积极的态度，并指出，超过一半的被调查贷款客户表示，他们不知道他们目前的利率是多少。
更高的人数（接近60％）表示，他们从未要求银行或经纪人提高住房贷款利率，而十分之八的人从未讨论过更快偿还贷款的策略。
Justice先生补充说，房主很容易沾沾自喜，因为大多数银行在向新买家而非现有客户传达交易方面更有效。
ABS研究表明，近年来再融资活动一直在下降。自5月份以来（活动连续第21个月减少），自有资金承诺的数量（不包括再融资）减少了0.5％。
房主韦恩（Wayne）和克里斯汀·布雷丁（Christine Braiding）表示，他们意识到，他们有机会通过在重大重建项目后为Gymea房屋进行再融资来节省大量贷款。
房地产市场一直在变化。图片：吴
布雷丁女士说：“银行只是在向我们传达利率上升的消息，我们从未听说过可以帮助改善（我们的成本）的新利率。”“我们还问自己：为什么我们不获得与新客户相同的交易？
布雷丁夫人说：“我认为随着时间的流逝，很容易对您的贷款和您所支付的款项感到沾沾自喜。”
Uno Home Loans最近宣布了一项新的Active Home Loan Management服务，该服务使用技术每天分析市场并提醒客户有必要进行交易。现有Uno客户和更广阔的市场免费获得该服务。
