在过去的20年中，朗塞斯顿的房价涨幅高于悉尼。图片：罗杰·洛维尔
报告显示，过去二十年来，塔斯马尼亚的房价中位数是一个比悉尼高的平均年增长率。
Propertyology的房地产市场分析显示，朗塞斯顿的平均增长率为7.4％，而截至2019年6月的20年中，悉尼的增长率为7.1％。
当时，朗塞斯顿（Launcestons）的租赁市场也超过了大烟，创纪录的收益率为5.4％，而悉尼为3.1％。
财产学研究负责人西蒙·普莱斯利（Simon Pressley）表示，朗塞斯顿（Launcestons）的房价中位数目前为32.5万澳元，悉尼（Sydneys）接近100万澳元。
他说：“无论是20年前还是今天，许多人买不起悉尼的房屋。”
“那时或现在，您可以在悉尼以一间的价格购买三套朗塞斯顿的房屋，这对任何购房者来说都是一个有吸引力的指标。”
房地产投资信托基金总裁托尼·科利奇。
塔斯马尼亚房地产研究所总裁托尼·科利奇说，他对财产学数据并不感到惊讶，因为它反映了他过去十年来的数据。悉尼的房价比朗塞斯顿的290％上涨了259％。
他说：“在主要首都以外的许多城镇，房地产市场正在爆炸式增长。”
“在墨尔本有吉朗，巴拉瑞特和本迪戈，在悉尼有纽卡斯尔，在霍巴特有朗塞斯顿。
“这一切都在朗塞斯顿开始发生。将来，他们可能会遇到霍巴特最近遇到的同样的痛苦。
“重要的是要记住，数据受记录时间的影响。如果这份报告是在悉尼达到高峰时发布的，则结果可能是直线球或翻转。”
财产学总经理Simon Pressley。
Pressley先生说，悉尼的上一房地产繁荣期于2017年7月结束，随后大量新的房地产库存激起了低迷，在短短两年内，悉尼的房价下跌了20％。
他说，朗塞斯顿的房地产价格在2018年初之前一直保持平稳，但今天他将其描述为“整个澳大利亚最强劲的房地产市场之一”。
普莱斯利先生表示，过去20年里，朗塞斯顿和悉尼经历了两次房地产热潮，而其他许多年份则出现了可持续的个位数价格增长。
他说：“在过去的20年中，朗塞斯顿的房价中位数仅在三个日历年中下降了，而悉尼在这20年中有五个下降了。”
普莱斯利先生预计朗塞斯顿目前的发展势头将通过酒店项目的形式，经济增长的进一步推动，在市中心边缘发展的一所新大学，关于建立新的国防力量区和旅游业增长的提议。
他说：“我最近在2018年2月亲自投资了朗塞斯顿，并在随后的19个月内实现了20％的资本增长。”
