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悉尼拍卖:疯狂的竞标导致异常混合

2020-03-18 12:57:40来源:

买主本·奥索利文(Ben OSullivan)抢购房屋以取得上述保留价。图片詹姆斯·古里

当围观者开始为那些出价低下的人鼓掌时,一位在Redfern激烈拍卖中获胜的悉尼投资者不得不迷惑不解。

买家本·奥索利文(Ben OSullivan)在接受《星期日电讯报》采访时说,他最初对人群的反应感到困惑,不知道自己是否以133万美元的中标价格下了标价,因为有些围观者正在祝贺一对夫妻。

OSullivan先生说:“我没有意识到自己是买家。”他补充说,对Baptist St的两居室露台的拍卖节奏很快,难以跟上。

更多:卖方得到的价格是他所付价格的10倍

首次购房者的要求很奇怪

他说:“它的花费比我预期的要多,但是位置优越,将是一个很好的装修项目。”

考虑到拍卖是由快速竞标主导的,人群的混乱是可以理解的。

拍卖师杰克·穆尔(Jake Moore)在启动程序的一秒钟内就收到了95万美元的开盘价,而出价在短短几分钟内就超过了130万美元。

133万美元的销售价格比指导价高出200,000美元,远远超出了底价。销售记录显示,该房屋的最后一次兑换是1977年,价格不明。

NG Farah的销售代理商Peter Goulding共有19位有希望的买家注册了拍卖,直到周六拍卖之前,他都通过房屋展示了150多个买家群体。

拍卖师杰克·摩尔(Jake Moore)在发起诉讼后立即收到了开标。

古尔德先生说,大多数买家都被潜在的增值潜力以及附近滑铁卢著名购物中心附近的位置所吸引。该房屋位于约140平方米的拐角处。

他说:“您可以直接进入,但如果理事会允许,则有增加价值或提升水平的潜力。”“人们发现在这个价格点上的房产非常受追捧,尤其是当它们是老式房屋时。”

该物业是悉尼近六个月来最繁忙的一天拍卖中700多个房屋之一。

浸礼会圣房子在雷德芬。

预期更高的销售量将使城市拍卖清算率下降,在九月的大部分时间里,拍卖清算率一直徘徊在75-80%的水平附近。

在科加拉湾(Kogarah Bay),位于公园路(Park Rd)的三居室房屋以322万美元的价格售出,溢价122万美元。

开标价为$ 800,000,七个买家注册竞标。一对夫妇从一个单元升级而抢购了房屋。

PRD Nationwide-Ramsgate Beach的销售代理人Lisa Sherry表示,买家被机会进行翻新和吸引人的价格所吸引。

约有100人参加了Castle Hill Darcey Rd 38的拍卖。

她说:“卖方对价格非常现实,房屋具有很大的潜力。”

在卡斯尔山(Castle Hill),一处位于达西路(Darseyy Rd)38号的五居室大房子的拍卖吸引了100人,其中11人正在向雷·怀特·卡斯尔希尔(Ray White-Castle Hill)经纪人丹尼尔·拉马斯(Daniel Llamas)出价。

最终,最终竞标者减少到了六位,最终落槌价为171万美元。

附近的宝克汉山丘(Baulkham Hills)的图龙大道(Turon Ave)上的一栋五居室房屋在拍卖会上以1,175,500美元的价格被拍卖,底价110万美元的底价超过了75,000美元。

科加拉湾公园街69号。

六位买家注册竞标,三位积极参加拍卖。拍卖师Rocky Bartolotto收到的开标价为100万美元,开价分别为20,000美元和10,000美元,随后减至500美元。总共有70个竞标。