联邦内阁批准根据预算公告修订现行的建筑开发行业外国直接投资（FDI）政策，这给房地产行业带来了欢呼。这些参与者长期以来一直要求放宽外国直接投资规则以吸引资金。公告发布后，房地产公司，特别是高负债的房地产公司，例如Unitech，DLF和Puravankara的股票上涨。
新规则在多个方面都对投资者友好。首先，放宽了项目最小开发区域的规范。对于可提供道路，水，排水和其他便利的服务性地块，最小土地面积已被免除，之前的要求为10公顷。对于建筑开发项目，最小建筑面积从50,000平方米减少到20,000平方米。
这些变化将有助于激发外国投资者对小型项目以及二线和三线城市的兴趣。“修订后的政策将首先帮助将投资注入到郊区和大都市周边地区的住房开发项目中，以及德里，孟买和班加罗尔市中心地区的利基住房项目中。”库什曼南亚区执行董事Sanjay Dutt说＆Wakefield，房地产顾问。孟买房地产经纪人HDIL的股票上涨了6％。
为了增加对负担得起的住房项目的资金，如果将至少总项目成本的30％用于廉价负担得起的住房，则可免除最低建筑面积和资本要求的条件。要获得经济适用房项目的资格，必须至少将建筑面积的60％用于建造小型房屋（不超过650平方英尺）。政府指出，“迫切需要”增加负担得起的住房，以阻止城市及其周边地区贫民窟的扩散。已启动多个经济适用房项目的Mahindra Lifespace Developer的股价上涨了3％。
通过降低最低投资要求，这些条款进一步变得更加甜美。被投资公司需要带来500万美元的投资，低于之前的1000万美元。此举旨在为该行业带来更多投资，而该行业在2009-10年后资金流量有所下降。
但是，投资的锁定期从三年开始并未放松。但是，如果项目完成，外国投资者可以提早退出。政府还可以允许外国投资促进委员会根据具体情况在项目完成之前遣返外国直接投资或转让股权。
总体而言，这些变化可能带来负担沉重的减免开发商，这些开发商受到需求放缓，审批延迟和利息成本上升的打击。话虽如此，尽管投资者可能会从新的规范中受益，并且资金可能会有所增加，但房地产公司可能仍需要为缓慢的复苏做好准备。“外国直接投资将在接下来的24小时内开始流动。房地产咨询公司莱坊（Knight Frank India）董事长兼董事总经理希希尔·拜贾尔（Shishir Baijal）说，我们预计将再有8到12个月的时间做出决定。
