房价继续在市场上攀升，房屋数量有限，买家需求。美国大多数主要的Metros在第三季度发布了两位数的价格收益。全国现有的房价在全国公务员®“最近季度报告”，周四公布的所有181个地铁地区增加。
单家庭住宅的价格飙升了12％以上至313,500美元。美国西部地区的价格升值，上涨13.7％，紧随其后的是东北部的13.3％，南部为11.4％，中西部为11.1％。
NAR追踪的六十五百分之六十五个地区报告了与一年前相比的两位数价格收益。作为比较，在第二季度，少于10％的Themetro区域记录了两位数的增加。
看到第三季度最大价格飙升的住房市场是康涅狄格州的推导的最大价格飙升。（27.3％）; Crestview，Fla。（27.1％）;匹兹斯菲尔德，质量。（26.9％）;金斯敦，N.Y.（21.5％）;大西洋城，N.J.（21.5％）;博伊西，爱达荷州（20.6％）;威尔明顿，N.C.（20.6％）; Barnstable，质量。（19.4％）;孟菲斯，Tenn。（19.1％）;和俄亥俄州，俄亥俄州（19.1％）。
“鉴于大流行，价格跃入了许多含有更大的房产和开放空间的地质 - 家庭可以找到额外的房间，包括在内的办公室的地区，”纳尔·罗伦斯·云峰说。
随着中位数的家庭收入，房价正在增长四倍。抵押贷款利率符合纪录的低点 - 第三季度的30年固定利率抵押贷款平均为3.01％ - 这是节省融资房屋价格的融资。
“有利的抵押贷款利率将继续为市场带来新鲜买家，”云说。“然而，即使利率低利率也不会提高负担能力，因为房价正在增加太快。”
事实上，云说，房价迅速上涨正在造成负担能力。典型现有的单户家庭的每月抵押贷款支付，运行率为30年的固定利率抵押贷款和20％的抵押贷款在第三季度增加到1,059美元。这是第二季度的1,019美元。
“随着房价的增加太快和太多，首次买家将越来越难以下调付款，”云说。“将原始土地转化为可开发的批次和新供应，以帮助驯服房价增长。”
正在进行的住房库存短缺归咎于高价价格。在第三季度结束时，现有的147万房屋出售，比一年前为19.2％。
第三季度的10个最古金地铁地区是：
圣何塞，加利福尼亚州：$ 1.40 Millionsan Francisco：加利福尼亚州1.125亿美元：$ 910,000urban檀香山，夏威夷：$ 866,200san diego：729,000美元的安吉利斯：$ 708,900Boulder，Colo.: $ 673,400seattle：$ 617,700bridgeport，conn。：$ 591,400BOSTON：$ 588,100资料来源：全国Realtors®协会
