为了更准备和能够在疯狂的住房市场中更快地采取行动，一些买家正在将家庭检查员带到房地产演练中，以便他们可以自信地在家里提供优惠。在家庭检查行业中，这些被称为“走路”的检查，但他们不是传统，更彻底的家庭检查，警告专业检查员。有些人甚至想结束走路和谈话检查的实践。
此类检验股票包括30分钟的会议，其中督察审查了买方的财产，并指出任何可见的缺陷。“因为检查员通常不提供报告，并且没有足够的时间提供彻底的评估，选择初步买家演练的消费者必须依赖于咨询期间检查员能够口头传递的信息，”美国家庭检查员网站的网站。
买家可以选择步行和谈话检查，以便舒适地提供免费检查偶然的报价，这可能会在热门市场中提高竞争优势。但有些检查员担心步行谈话检查的潜在责任。“家庭买家应该明白，当他们放弃家庭检查时，他们承担了在家庭检查期间可能发现的修复可能发现的缺陷的大量成本的风险，”Bruce Barker。
基于明尼苏达州的和谐家庭检查的Dave Klutchs表示，更好的替代方案是预先列出的检查 - 但是在上市待售物业前由卖方完成。上市预先检验是一个完整的家庭检查，旨在提醒卖方在将房屋放在市场上之前需要修复或披露。“卖家可以在其用餐室桌上抛出上市预先清单检查报告，”Klutch说。“它显示了全面披露。它减少了对房地产经纪人的需求来讨价还价。每个人都赢了。“
Dave Taurinskas，明尼苏达州的保证家庭检查的所有者，推荐另一种选择：买家可以提供少量的认真资金来获得完整的家庭检查。然后，它们可以同意根据检查报告进行任何要求，或者检查检查揭示不符合买家的缺陷，他们可以丧失认真的金钱和检验费，远离交易。
