为了帮助买家避免成为“房屋穷人”,许多金融专家建议他们不要支付超过他们的房屋的年收入三倍以上。但是,在一些高价市场中,这一指南并不容易追随。此外,买家正在努力,拥有更高的房价和陡峭的竞争,可能要求他们更多地延伸预算。
根据Lendingtree的一项新的研究,在加利福尼亚州,买家最有可能面对这一窘境。买家在房地产中最多的10个城市中有五个城市都在加利福尼亚州。即使是加州人赚取六级工资可能需要借用超过3次的年收入,以便能够提供家庭,LendingTree报告。
LendingTree研究人员通过比较将借入人收入的资金借用多少钱,分析了全国50个最大地铁地区的利用程度。以下城市是人们拿出相对于收入的最大房屋贷款的地方:
1.迭戈
杠杆比率:3.79Median抵押贷款金额:$ 485,000Median借款人收入:$128,0002.洛杉矶
杠杆比率:3.66Median抵押贷款金额:505,000美元的借款人收入:$138,0003.盐湖城
杠杆比率:3.61Median抵押贷款金额:285,000美元的借款人收入:$79,0004.丹佛
杠杆比率:3.51Median抵押贷款金额:$ 355,000Median借款人收入:$101,0005.加利福尼亚州圣何塞。
杠杆比率:3.45Median抵押贷款金额:725,000美元的借款人收入:$210,000与此同时,这些是买家相对于收入的最小贷款的城市:
1.匹兹堡
杠杆比率:2.09Median抵押贷款金额:$ 165,000Median借款人收入:$79,0002.布法罗,N.Y.
杠杆比率:2.10Median抵押贷款金额:145,000美元的借款人收入:$69,0003.克利夫兰
杠杆比率:2.15Median抵押贷款金额:155,000美元的借款人收入:$72,0004.俄克拉荷马市
杠杆比率:2.26Median抵押贷款金额:$ 165,000Median借款人收入:$73,0005.辛辛那提(领带)
杠杆比率:2.33Median抵押贷款金额:$ 175,000Median借款人收入:$75,0005.圣路易斯(领带)
杠杆比率:2.33Median抵押贷款金额:$ 175,000Median借款人收入:75,000美元的资料来源:“LendingTree学习揭示了购房者拥有最严重的预算的美国城市,”Lendingtree(9020年9月9日)