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买家住房预算最多,最不重要

2022-10-01 10:30:06来源:

为了帮助买家避免成为“房屋穷人”,许多金融专家建议他们不要支付超过他们的房屋的年收入三倍以上。但是,在一些高价市场中,这一指南并不容易追随。此外,买家正在努力,拥有更高的房价和陡峭的竞争,可能要求他们更多地延伸预算。

根据Lendingtree的一项新的研究,在加利福尼亚州,买家最有可能面对这一窘境。买家在房地产中最多的10个城市中有五个城市都在加利福尼亚州。即使是加州人赚取六级工资可能需要借用超过3次的年收入,以便能够提供家庭,LendingTree报告。

LendingTree研究人员通过比较将借入人收入的资金借用多少钱,分析了全国50个最大地铁地区的利用程度。以下城市是人们拿出相对于收入的最大房屋贷款的地方:

1.迭戈

杠杆比率:3.79Median抵押贷款金额:$ 485,000Median借款人收入:$128,000

2.洛杉矶

杠杆比率:3.66Median抵押贷款金额:505,000美元的借款人收入:$138,000

3.盐湖城

杠杆比率:3.61Median抵押贷款金额:285,000美元的借款人收入:$79,000

4.丹佛

杠杆比率:3.51Median抵押贷款金额:$ 355,000Median借款人收入:$101,000

5.加利福尼亚州圣何塞。

杠杆比率:3.45Median抵押贷款金额:725,000美元的借款人收入:$210,000

与此同时,这些是买家相对于收入的最小贷款的城市:

1.匹兹堡

杠杆比率:2.09Median抵押贷款金额:$ 165,000Median借款人收入:$79,000

2.布法罗,N.Y.

杠杆比率:2.10Median抵押贷款金额:145,000美元的借款人收入:$69,000

3.克利夫兰

杠杆比率:2.15Median抵押贷款金额:155,000美元的借款人收入:$72,000

4.俄克拉荷马市

杠杆比率:2.26Median抵押贷款金额:$ 165,000Median借款人收入:$73,000

5.辛辛那提(领带)

杠杆比率:2.33Median抵押贷款金额:$ 175,000Median借款人收入:$75,000

5.圣路易斯(领带)

杠杆比率:2.33Median抵押贷款金额:$ 175,000Median借款人收入:75,000美元的资料来源:“LendingTree学习揭示了购房者拥有最严重的预算的美国城市,”Lendingtree(9020年9月9日)