全国Realtors®协会批准了消费者金融保护局的两项拟议规则，以至于它认为它的信任将有助于为购房者提供更大的住房市场稳定。CFPB旨在扩展其合格的抵押税，并通过删除本买家所需的以前的债务到收入限制来修改其QM定义，以价格为基础的方法替换为贷款年度的差额百分比率和可比交易的平均主要优惠率。
原子能机构称，这种方法更灵活地衡量消费者偿还的能力，而不是仅仅判断DTI。
Realtors®国家协会主席Vince Malta赞扬了“在市场稳定性如此至关重要的时候代表我们的消费者和购房者代理。也许最重要的是，我们感谢主席团决定消除硬盘标准，我们期待在未来几个月内更加密切地研究拟议的替代品及其对购房者的影响。“
CFPB最初创造了“偿还能力”在Dodd-Frank Wall Street改革和2010年消费者保护法案中的反掠夺性规定的QM。
CFPB表示，它希望在1月2021年1月的GSE补丁到期前积极主动，估计大约957,000抵押贷款可能受到GSE补丁到期的影响，并且这些贷款将无法制定或者更高的价格。
为了防止，原子能机构宣布拟议的变更“促进更加透明的，通过促进抵押贷款市场的更加蓬勃的竞争，”促进了消费者的更加透明，最终会使消费者受益，“CFPB总监Kathleen L. Kraninger说。“局建议用基于价格的QM贷款替换补丁，以保护消费者对抵押贷款的访问，同时确保消费者能够偿还它们。”
QM规则创建了GSE补丁作为抵押贷款资格购买或担保政府赞助企业贷款的临时定义。CFPB去年发布了对其QM规则的评估，发现其来自GSE的QM贷款代表大量抵押贷款源。
CFPB发誓要采取所需的行动，以确保“负责任，负担得起的信贷仍然可供消费者使用”。
了解有关QM Patchor的建议扩展的更多信息，普通QM贷款定义。
