较低的抵押贷款利率促使购房者购买的更高的需求，但他们没有找到足够的房屋出售。上周抵押贷款利率达到了自2016年11月以来的最低平均水平。
“渴望利用较低的抵押贷款利率和潜在卖家关注价格增长的潜在卖家，突出了较低的抵押贷款利率和潜在卖家的数据突出了张力，”乔治·拉蒂（Realtor.com）高级经济学家乔治·拉蒂说。“新列出的物业下降表明，在大多数人正在寻找下一个家的时候，一些遗赠者在市场上踩到市场。”
7月SAW SPENATION增长，Realtor.com®研究人员表示可能导致库存越早越来越快地下降。realtor.com®报告，新列出的属性于7月份七月下跌7％。
7月份国家中位房价为315,000美元，同比上涨5.5％，但从去年年增长的8.7％下降。此外，7月份的房价从6月份下降0.2％，这标志着自2012年以来最早的季节性价格上涨。7月市场上涨的日子数为58，与一年前相同。
价格括号的入门级段中可用的房屋数量继续缩小，促使入门级和首次买家的更大挑战。
7月份的物业库存价格低于200,000美元，同比增长9.9％。另一方面，价格超过75万美元的房屋库存上涨6.6％。
买家将面临更多的入门级别竞争。根据Realtor.com®Atab®Atab®数据，市场仅在市场上占56天的价格低于200,000美元的价格在市场上仅为56天，其价格超过750,000美元。
尽管如此，许多年轻人都发现进入市场的成功。千年抵押贷款起源的份额从去年43％上升至46％。由千禧一代购买的中位数为248,000美元，同比增长5％。这也是一个比一代X或婴儿潮一代面临的更大的房价增加。
“由千禧年购买的房屋价格的较大收益反映了入门级价格点的激烈竞争以及一些千禧一代一直延迟主要生活里程碑（例如，创始家庭，形成家庭，拥有儿童）和报告说明，正在跳过首次购买更大，权衡的房屋，“
