根据美国人口普查局的美国住房调查，今天，美国家庭更有可能包括宠物，而不是18岁以下的儿童。儿童的份额占27％，而宠物家庭的份额为68％。因此，住宅房地产的投资者通过使租赁物业更具吸引力和宠物友好来定位宠物主人的这一大型人口。
宠物友好租赁还可以提高投资者的利润，旨在通过动物福利非营利研究公司Firepaw Inc.进行的一项研究。此外，允许宠物的租赁的空缺率往往低于不允许宠物的租赁。此外，房东在广告宠物友好单位上花费不到一半的钱，并且能够通过将独立的宠物存款充电来提高利润。
这使得更多的投资者希望使他们的物业呼吁宠物拥有租户。因此，他们正在接受各种升级，例如交换瓷砖地毯，使用宠物安全的草坪产品，并添加猫和狗门或可调节的淋浴头，以沐浴宠物。
宠物也似乎在家庭购物者的思想中似乎很大。Realtor.com®的调查显示，87％的家庭买家携带宠物，表示他们在寻找房屋时考虑他们的宠物需求。
“为了瞄准宠物父母本身，投资者可以提供有关宠物侦察和狗步行者等当地服务的信息，以及留下宠物以宠物的礼物，如搬入，”克里斯托弗龙，创始人和首席执行官在Radius Realty ，写在forbes.com的一列中。
当然，来自宠物的物业的损害是房东之间的主要问题。然而，Firepaw研究发现，租客往往与儿童的租户造成较小的损坏。此外，即使是由宠物造成的最严重损害趋势往往“远低于平均租金或平均宠物存款”，报告说明。
