买家不一定需要800加上FICO信用评分，以获得抵押贷款的最优惠费用。根据市场，一些有700家FICO分数的买家可能会降低抵押贷款率，作为贷款帖子的华盛顿邮政的新分析，申请人为800加分数。分析基于2018年的200多万实际贷款提供。
贷款人转向FICO分数 - 从300到850到850 - 评估借款人的风险。一般的拇指规则一直认为申请人的得分越高，违约的透明度越少，因此贷方将收取的利率越低。
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例如，截至上周，乘坐至少760美元的乘客300,000美元的固定利率为30年抵押贷款的平均抵押贷款报价为4.14％。但借款人，信用评分为620年，率为5.73％的速度报价。
但是，差异变得不那么明显。根据分析，去年借款人在670-679范围内达到5％的支付，抵押贷款税率均可提供5.2％。然而，借款人以上700以上的借款人制造相同的5％，收到的5％的批量提供，平均分为4.78％ - 比过去更小。分析发现，在高低信用评分器之间发现了相似的较小差距，他们也有20％和25％的支付。
“虽然分数和下降的付款确实是重要的风险组成部分，但是，与高FICO借款人相比，市场条件和竞争也会影响贷款人的要约，市场条件和竞争，对低FICO借款人的利益效益的规模相比，”全国真实的肯·哈尼写道华盛顿邮政的遗产丛态专栏作家。“在实际的应用情况下，希望将贷款业务增加到购房者的贷款人可能会深入了解信用池，并为其分数不是原始的人提供比较更具吸引力的速度。”
事实上，Lendingtree的首席经济学家Tendayi Kapfidze告诉华盛顿邮政，这可能是由于2018年贷款人的市场更具挑战性，因为对炼油的需求缩小了。他们希望更具竞争力地吸引更多的购房应用程序。
